- Wohneinheitenfläche
- Um 123 m²
- Grundstücksfläche
- Um 250 m²
- Baujahr
- Baujahr 1965
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Deze fraaie en instapklare twee-onder-een-kap woning met garage bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum van Emmer-Compascuum met alle dagelijkse voorzieningen.
De woning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven, waaronder een fraaie inbouwkeuken, een modern toilet en een luxe badkamer. De uitbreiding aan de achterzijde zorgt voor een royale, lichte keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn.
Met energielabel B en maar liefst 16 zonnepanelen is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook energiebewust. De drie airco-units en rolluiken zorgen ervoor dat het in de zomer heerlijk koel blijft, wat het comfort naar een hoger niveau tilt.
Einteilung
Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer, ruime uitgebouwde keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, twee comfortabele slaapkamers voorzien van vaste kasten(en), een kamer met wasmachineaansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop, royale slaapkamer.
INFO
- Perceeloppervlakte: 250m² eigen grond;
- Energieausweis B;}
- Voorzien van airconditioning (3x);
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water via CV-ketel: Intergas 2020.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met de basisschool en kinderopvang letterlijk om de hoek. Bovendien is het centrum van Emmer-Compascuum op loopafstand, ideaal voor alle dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 300.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1965
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Inhalt
- 434 m³
- Außenbereich
- 25 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- B
- Isolation
- Doppelschicht Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas (Gaskombikessel aus 2020, Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, geschützter Lage und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 128 m² (10,00 meter diep en 12,75 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südosten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Einzelfundamentierte Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra und fließend Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Emmer-Compascuum
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Emmer-Compascuum)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Emmer-Compascuum)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 09-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7735 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- Wohnungen vor 1945
- 24%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 10%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 15%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 163.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Emmer-Compascuum
Zahlen für Postleitzahl-Region 7881
- Adressen pro Quadratkilometer
- 368
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Weerdingerstraat 21
7815 SB, Emmen
0591 - 659 120 emmen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaardekkerendevreeze.nlKontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
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