- Living area
- About 123 m²
- Plot area
- About 250 m²
- Construction year
- Built in 1965
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Deze fraaie en instapklare twee-onder-een-kap woning met garage bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum van Emmer-Compascuum met alle dagelijkse voorzieningen.
De woning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven, waaronder een fraaie inbouwkeuken, een modern toilet en een luxe badkamer. De uitbreiding aan de achterzijde zorgt voor een royale, lichte keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn.
Met energielabel B en maar liefst 16 zonnepanelen is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook energiebewust. De drie airco-units en rolluiken zorgen ervoor dat het in de zomer heerlijk koel blijft, wat het comfort naar een hoger niveau tilt.
CLASSIFICATION
Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer, ruime uitgebouwde keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, twee comfortabele slaapkamers voorzien van vaste kasten(en), een kamer met wasmachineaansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop, royale slaapkamer.
INFO
- Perceeloppervlakte: 250m² eigen grond;
- Energy label B;
- Voorzien van airconditioning (3x);
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water via CV-ketel: Intergas 2020.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met de basisschool en kinderopvang letterlijk om de hoek. Bovendien is het centrum van Emmer-Compascuum op loopafstand, ideaal voor alle dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 300,000 k.k.
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, 2-bedroom apartment under one roof
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1965
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 123 m²
- Plot area
- 250 m²
- Contents
- 434 m³
- External storage space
- 25 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and vanity unit
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen
Energy
- Energy label
- B
- Isolation
- Double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, sheltered location and in a residential area
- Garden
- Back garden and front garden
- Dimensions backyard
- 128 m² (10,00 meter diep en 12,75 meter breed)
- location of garden
- Located in the southeast
Mine space
- Shed / storage
- Independent stone storage
- Provisions
- Electra
Garage
- Type garage
- Detached stone garage
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electra and flowing flowing water
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking on own property and public parking
Energy consumption in Emmer-Compascuum
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average under one roof in Emmer-Compascuum)
Annual gas consumption
(Average under one roof in Emmer-Compascuum)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 09-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- Total number of inhabitants
- 7735 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 33%
- 65 and older
- 21%
Households in Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- Single without children
- 29%
- Multiple persons without children
- 35%
- Households without children
- 64%
Households in Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 29%
- Households with children
- 36%
Homes in Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- Housing for 1945
- 24%
- Houses between 1945 and 1965
- 17%
- Houses between 1965 and 1975
- 10%
- Houses between 1975 and 1985
- 19%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- Homes between 1995 and 2005
- 15%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- Average WOZ value
- € 163.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 12%
Other income Emmer-Compascuum
Statistics for postal code area 7881
- Addresses per square kilometer
- 368
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Weerdingerstraat 21
7815 SB, Emmen
0591 - 659 120 emmen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaardekkerendevreeze.nl
Make contact
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
Latest reviews
-
C. Ouwerkerkstraat 8
De samenwerking met deze makelaar was fantastisch! We zijn volledig ontzorgt en begeleid in de verkoop.Korte lijnen, zeer deskundig/ervaren....
-
Peyserhof 23
Prima, goed contact, goede service.De makelaar is bereid om mee te denken, helemaal fit omdat het ging over de verkoop van een huis op afsta...
-
Oostering 17
Wij zijn heel blij en tevreden over makelaar Edwin Dekker ! Fijn om mee te overleggen, duidelijk en nuchter .Geeft eerlijk advies en prettig...
