Bleekweg 40

Voel je thuis vanaf de eerste stap!

Wohnen in einer jungen, energieeffizienten Zwischenwohnung (2018) mit allen Komfort der Gegenwart und der Gemütlichkeit eines echten Zuhauses: Das ist Bleekweg 40. Dieses sofort bewohnbare Haus kombiniert Raum, Licht und Nachhaltigkeit an einem Ort, an dem alles in der Nähe ist. Die Innenstadt, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in Geh- und Fahrradweite, während Sie dank der Singel schnell auf die A35 in Richtung Hengelo oder Gronau kommen.

Licht, Raum und Komfort
Beim Betreten fällt sofort der prunkvolle Wohnraum auf. Der Wohnzimmerbereich erstreckt sich über die gesamte Tiefe der Wohnung und bildet mit der modernen offenen Küche ein Einheit. Während Sie kochen, können Sie bequem mit dem Familienleben oder Ihren Gästen in Verbindung bleiben. Die Küche (2018) ist mit allen notwendigen Einbauküchengeräten ausgestattet und eignet sich somit sowohl für das schnelle Brot als auch für das ausgedehnte Mahl. Große Fensterfronten und schwingende Terrassentüren sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. An sonnigen Tagen verbindet sich der Wohnbereich fast unbemerkt mit dem Garten.

Schlafzimmer und Badezimmer
Im ersten Stock befinden sich zwei bequeme Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche mit Einbauwanne und Waschtischmöbel. Alles ist ordentlich gewartet von den ersten Bewohnern. Der zweite Stock bietet noch zwei zusätzliche Schlafzimmer und eine zweite Toilette, ideal für eine größere Familie, Heimarbeitende oder Hobbyisten. Dank der hervorragenden Dämmung (Fassade, Boden, Dach) und HR++-Glas wohnen Sie hier ruhig, bequem und mit niedrigen Energiekosten. Die Bleekweg ist zudem eine ruhige Straße mit ausschließlichem Zweckverkehr.

Genuß der Natur
Die wartungsfreundliche Hinterhof bietet viel Privatsphäre, dank des Fehlens direkter Nachbarn – einzigartig so nah am Stadtzentrum. Der Abstellraum ist groß genug für Fahrräder und Gegenstände. Parken kann auf Ihrem eigenen Parkplatz direkt hinter dem Haus oder kostenlos vor der Tür. Die Bleekweg ist eine von den wenigen Straßen innerhalb der Singel, wo das noch möglich ist.

Dauerhaft und zukunftsorientiert:
- Energieausweis A
- HR++ Verglasung und Kunststoff-Fensterprofile
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- 4 Solarpaneelen (Ertrag 604 kWh im Jahr 2024–2025)
- mechanische ventilation für ein gesundes innenclimate
- CV-Installation Intergas HRECO 36 CW5 (2018, Wartung April 2025)
- Vorauszahlung Energiekosten: ca. € 80 pro Monat (Gas & Strom)

Kurz gesagt: eine moderne, energieeffiziente Wohnung, die Sie ohne Arbeit beziehen können, an einer idealen Stelle in Enschede.
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