Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 01-12-2025
Beschreibung
Wonen aan de Brink met elke dag het stadsbeeld als decor van jouw thuis!
Stel je voor; Wonen midden in het centrum van Hengelo, met een vrij uitzicht over het plein en de stad. Vanuit dit appartement op de zesde verdieping kijk je elke dag uit over de dynamiek beneden, terwijl jij geniet van rust, licht en comfort. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Van supermarkten en winkels tot restaurants, cultuur en het openbaar vervoer.
Welkom thuis
De kracht van dit appartement is de comfortabele open indeling. De woonkamer en de open leefkeuken lopen vloeiend in elkaar over. Het uitzicht vanaf de hoge eetkamertafel maakt het elke dag weer een fijne plek om te zitten. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Hier vormt de living echt het hart van het huis. Naast de woonkamer vind je twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een bad en een wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en extra bergruimte achter de keuken. Alles praktisch, verzorgd en helder van opzet.
Ruim terras op het zuiden
Een groot pluspunt is het royale terras met vrij zicht. Door de gunstige ligging geniet je hier op mooie dagen volop van de zon. Een waardevolle buitenruimte, zeker zo midden in de stad. Op een heldere dag kun jezelfs het fc twente stadion zien.
Handig en comfortabel wonen
Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen berging. Wel zo prettig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Fietsen kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw. De centrale entree is verzorgd en er is een lift aanwezig.
Parkeren zoals jij dat wilt
Net als bij het appartement aan de Spoorstraat zijn er twee opties. Je kunt kiezen voor een abonnement bij Q Park De Brink met veel beschikbare plaatsen, direct naast de liftopgang. Ook kun je gebruikmaken van een bewonersvergunning in de Prinses Beatrixstraat.
Waarom wonen hier zo prettig maakt:
- Jong appartementen complex gebouwd in 2000
- Fantastisch uitzicht op de Brink
- Zwei Schlafzimmer
- Functionele badkamer
- Ruim terras
- Eigen berging op de etage
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
- Völlig isoliert
- Airco (koelen & verwarmen)
- Openbaar vervoer op loopafstand
- VVE actief en verzorgd
Dit is je kans om stads te wonen. Centraal, ruim en met een uitzicht dat nooit verveeld.
Klaar om het zelf te ervaren. Plan je bezichtiging en ontdek het gevoel van wonen aan de Brink.
Stel je voor; Wonen midden in het centrum van Hengelo, met een vrij uitzicht over het plein en de stad. Vanuit dit appartement op de zesde verdieping kijk je elke dag uit over de dynamiek beneden, terwijl jij geniet van rust, licht en comfort. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Van supermarkten en winkels tot restaurants, cultuur en het openbaar vervoer.
Welkom thuis
De kracht van dit appartement is de comfortabele open indeling. De woonkamer en de open leefkeuken lopen vloeiend in elkaar over. Het uitzicht vanaf de hoge eetkamertafel maakt het elke dag weer een fijne plek om te zitten. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Hier vormt de living echt het hart van het huis. Naast de woonkamer vind je twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een bad en een wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en extra bergruimte achter de keuken. Alles praktisch, verzorgd en helder van opzet.
Ruim terras op het zuiden
Een groot pluspunt is het royale terras met vrij zicht. Door de gunstige ligging geniet je hier op mooie dagen volop van de zon. Een waardevolle buitenruimte, zeker zo midden in de stad. Op een heldere dag kun jezelfs het fc twente stadion zien.
Handig en comfortabel wonen
Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen berging. Wel zo prettig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Fietsen kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw. De centrale entree is verzorgd en er is een lift aanwezig.
Parkeren zoals jij dat wilt
Net als bij het appartement aan de Spoorstraat zijn er twee opties. Je kunt kiezen voor een abonnement bij Q Park De Brink met veel beschikbare plaatsen, direct naast de liftopgang. Ook kun je gebruikmaken van een bewonersvergunning in de Prinses Beatrixstraat.
Waarom wonen hier zo prettig maakt:
- Jong appartementen complex gebouwd in 2000
- Fantastisch uitzicht op de Brink
- Zwei Schlafzimmer
- Functionele badkamer
- Ruim terras
- Eigen berging op de etage
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
- Völlig isoliert
- Airco (koelen & verwarmen)
- Openbaar vervoer op loopafstand
- VVE actief en verzorgd
Dit is je kans om stads te wonen. Centraal, ruim en met een uitzicht dat nooit verveeld.
Klaar om het zelf te ervaren. Plan je bezichtiging en ontdek het gevoel van wonen aan de Brink.
Eigenschaften
Vraagprijs € 347.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 183 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 183 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 01-12-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 282 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Hengelo
Jahres-Stromverbrauch
2300 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Hengelo)
Gaskonsum pro Jahr
960 m³
(Durchschnitt Wohnung in Hengelo)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 347.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800
2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 356.300
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Kemps Makelaarshuis
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
