B.W. ter Kuilestraat 95

Erstaunlich vollständig, voll modernisiert und bereit für den nächsten Schritt.

Einige Häuser begeistern bereits vom ersten Moment an. Kaum bist du hier hereingetreten, merkst du es: Dieses Haus wurde mit Liebe bewohnt, sorgfältig unterhalten und im Laufe der Jahre immer weiter verbessert. Authentisch von außen, aber innen komplett aktuell. Und das in einer Wohnung aus dem Jahr 1931, die sich bereits fast ein Jahrhundert lang als schönes Zuhause beweist.

Die aktuellen Bewohner haben nicht nur nachhaltig, sondern wirklich über Komfort nachgedacht. Der Holzboden wich Platz für Schäumkernbeton mit Fußbodenheizung (2019), wodurch der Erdgeschoss gemütlich anfühlt. Füge dazu den Holzofen, Klimaanlage und eine saubere Verkleidung hinzu, und du verstehst, warum dies ein so angenehmer Ort ist, um nach Hause zu kommen und sich zu entspannen.

Der Wohnraum übergeht nahtlos in die moderne Küche. Im Jahr 2022 wurde eine auffällig große Küchenanordnung gewählt, die sich fast über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Eine Anordnung, die man selten sieht und die erstaunlich viel Arbeits- und Stauraum bietet. Dank des offenen Charakters bleibt man stets in Verbindung mit der Familie oder Gästen am Tisch. Hier wird Kochen wirklich zum Gemeinschaftserlebnis.

Hinter der Küche befindet sich eine praktische Küchenzeile mit separater Toilettenraum und einer ordentlichen Badezimmer mit Waschbecken und Dusche (etwa 8 Jahre alt). Darüber hinaus gibt es noch Erweiterungsräume: das Vergrößern dieser Badezimmer gehört zu den Möglichkeiten.

Auf der ersten Etage finden Sie zwei bequeme Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Waschtischmöbel. Und dann die Überraschung: Über eine feststehende Treppe erreichen Sie die zweite Etage, wo dank eines Dachstücks eine vollwertige dritte Schlafzimmer realisiert wurde. Damit ist diese Wohnung vollständig ausgestattet für das Familienleben, Homeoffice oder Hobbys zu Hause.
Außen passt das Bild ebenfalls. Der gepflegte Hinterhof liegt im Südosten, wodurch man hier bis in den Abend die Sonne genießen kann. Unter der Überdachung ist es schnell sehr gemütlich, egal ob Sommer oder Frühling. Über den Hinterausgang ist der Garten leicht erreichbar.

Hinter dem Haus steht ein neues Schuppen (2023) mit Betonboden, eigenem Eingang und Wasseranschluss. Eine ideale Raum für Hobbys, Lagerung, Heimwerken oder vielleicht sogar deine eigene Man Cave.

Zusammengefasst:
- Baujahr 1931, vollständig modernisiert
- Fußbodenheizung mit Schäumungsbeton (2019)
- Holzofen, 2× Klimaanlage und gute Dämmung
- Moderne Küche (2022) mit viel Arbeitsfläche
- Badezimmer + Abstellraum im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen
- sonniger Garten im Südwesten mit Überdachung
- Praktische Schleife mit Betonboden
- Sofort nutzbar, bequem und erstaunlich groß

Dieses Haus vereint Charakter mit modernem Komfort – ein Zuhause, das man erleben muss, um es wirklich zu verstehen. Neugierig geworden? Plane schnell eine Besichtigung und lasse dich überraschen. www.bwterkuilestraat95.nl