Coulombstraat 14

Arbeiten von Zuhause, Familienleben oder Ausbau? Hier kann einfach alles passieren!
Willkommen in der Coulombstraat 14 in Enschede – eine überraschend geräumige und lichte Wohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Hier genießen Sie einen freien Blick zur Vorderseite und volle Privatsphäre zur Rückseite. Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2011 mit Energieeffizienzbezeichnung A ist die perfekte Wahl für Menschen, die nach Komfort, Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre in der Nähe aller Einrichtungen suchen

Licht, Lebensraum und Erweiterungsmöglichkeiten.
Sobald Sie hereinkommen, fällt der prächtige Lichtschimmer sofort auf. Die Wohnzimmer und die offene Küche bilden zusammen den Herzpunkt dieser Wohnung, ideal für gemütliche Abende oder entspannte Wochenenden zu Hause. Zudem hast du an der Rückseite der Wohnung die Möglichkeit auszubauen – perfekt falls du in absehbarer Zeit noch mehr Lebensraum schaffen möchtest.

Platz für jeden
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, perfekt als Heimbüro oder Hobbyraum. Die Badkammer ist praktisch und modern mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Der Dachboden ist ein repräsentativer offener Raum mit großem Potenzial. Hier lässt sich einfach eine geräumige vierte Schlafzimmer oder die Etage in zwei separate Zimmer aufteilen – ideal für ein größeres Familienmitglied, ein Gästezimmer oder einen ruhigen Arbeitsplatz. Mit der Hinzufügung eines Dachfensters oder einer Dachkammer entsteht zusätzlicher Licht und Raum, was den Dachboden in eine vollwertige Wohnetage transformiert. Es gibt auch Platz für eine separate Waschzimmereinheit: ordentlich außer Sichtweite, aber praktisch in der Nähe. Lassen Sie Ihre Fantasie freien Lauf – dieser Dachboden wächst ohne Mühe mit Ihren Wohnwünschen.

Genuß des Gartens, vollständige Privatsphäre und immer Parkplatz
Beginne dein Tag mit einer frischen Tasse Kaffee im Morgenlicht mitten in deiner eigenen grünen, ruhigen Garten. Dank der günstigen Lage hast du hier reichlich Sonne und Privatsphäre – kein neugieriges Hineinschauen, sondern viel Platz zum Entspannen. Danach kannst du dein Fahrrad einfach aus dem großen Lagerraum holen und über den Hintereingang zum Einkaufszentrum De Miro fahren, um einkaufen zu gehen – praktisch und familienfreundlich. Am Nachmittag verwandelst du deinen Garten mühelos in eine gemütliche Freistätte: ob du mit der Familie lunchen willst, die Kinder spielen lässt oder abends entspannt mit Freunden ein Barbecue feierst im Abendlicht. Und was Parkplätze angeht – keine Sorge: dein Garten grenzt direkt an einen gemeinsamen Parkplatz, wo es immer eine freie Stelle für dich und deine Gäste gibt.

Warum du hier:)
- Energieausweis A: gut isoliert, geringe Energielaufkosten
- Wohnfläche von nichts weniger als 125 qm auf einem Grundstück von 144 qm
- Ausgestattet mit holzernen Fensterrahmen und isolierender Beschlag (HR++)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- moderne Anlagen (WTW-System)
- Praktische Ausstattung mit flexiblen Räumen auf allen Etagen
- Gelegen in einer ruhigen Straße ohne Parkverbote
- Direkt hinter dem Garten ein großer gemeinsamer Parkplatz
- Energiekosten sind gering (Gasverbrauch nur 408 m³ pro Jahr!)

Dein neues Zuhause?
Coulombstraße 14 kombiniert modernes Wohnkomfort mit Ruhe, Raum und praktischen Vorteilen. Ideal für Familien, Homeoffice-Betrieber oder jeden, der etwas mehr als Standard will. Möchten Sie diese schöne Wohnung selbst erleben? Buchen Sie dann schnell eine Besichtigung unter www.coulombstraat14.nl und lassen Sie sich überraschen!