Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel E
Publicatie energielabel: 12-09-2024
Beschrijving
Ruim appartement met aparte eetkamer en groot dakterras!
Wonen op een centrale locatie met volop privacy én ruimte? Dit appartement aan de Janninksweg 42 biedt het allemaal! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en rustig complex, met een eigen entree aan de zijkant die je volledig voor jezelf hebt, woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen dichtbij. Binnen 10 minuten sta je in de gezellige binnenstad van Enschede.
Licht, ruimte en indeling
Bij binnenkomst valt de royale woonkamer direct op. Deze is slim in twee gedeelten verdeeld, waardoor er een aparte eetkamer en een gezellige woonkamer zijn gecreëerd. Aansluitend vind je de gesloten keuken, praktisch ingericht en met volop mogelijkheden om jouw eigen stijl eraan toe te voegen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de ruime indeling is er meer dan genoeg plek voor een hoofdslaapkamer, logeerkamer en bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Genieten in de buitenlucht
Een van de grootste pluspunten is het royale dakterras van 25 m², gelegen op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en kun je de hele dag door heerlijk buiten verblijven.
Nog meer bergruimte
Naast een handige berging op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, droge kelder. Perfect om extra spullen overzichtelijk op te slaan.
Waarom kiezen voor Janninksweg 42?
- Woonkamer met aparte zit- en eetkamer
- Gesloten keuken, direct aansluitend
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping
- Groot dakterras van 25 m² op het oosten
- Berging op de begane grond en droge kelder
- Privé-entree aan de zijkant, volledig voor jezelf
Dit appartement heeft alles in huis: ruimte, comfort, privacy en een heerlijk dakterras.
Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Je bezichtiging plan je eenvoudig via www.janninksweg42.nl
Wonen op een centrale locatie met volop privacy én ruimte? Dit appartement aan de Janninksweg 42 biedt het allemaal! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en rustig complex, met een eigen entree aan de zijkant die je volledig voor jezelf hebt, woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen dichtbij. Binnen 10 minuten sta je in de gezellige binnenstad van Enschede.
Licht, ruimte en indeling
Bij binnenkomst valt de royale woonkamer direct op. Deze is slim in twee gedeelten verdeeld, waardoor er een aparte eetkamer en een gezellige woonkamer zijn gecreëerd. Aansluitend vind je de gesloten keuken, praktisch ingericht en met volop mogelijkheden om jouw eigen stijl eraan toe te voegen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de ruime indeling is er meer dan genoeg plek voor een hoofdslaapkamer, logeerkamer en bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Genieten in de buitenlucht
Een van de grootste pluspunten is het royale dakterras van 25 m², gelegen op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en kun je de hele dag door heerlijk buiten verblijven.
Nog meer bergruimte
Naast een handige berging op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, droge kelder. Perfect om extra spullen overzichtelijk op te slaan.
Waarom kiezen voor Janninksweg 42?
- Woonkamer met aparte zit- en eetkamer
- Gesloten keuken, direct aansluitend
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping
- Groot dakterras van 25 m² op het oosten
- Berging op de begane grond en droge kelder
- Privé-entree aan de zijkant, volledig voor jezelf
Dit appartement heeft alles in huis: ruimte, comfort, privacy en een heerlijk dakterras.
Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Je bezichtiging plan je eenvoudig via www.janninksweg42.nl
Kenmerken
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per 01-10-2025
Bijdrage VvE € 50 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 50 p/m
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 12-09-2024
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 101 m²
Inhoud 250 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Enschede
Stroomverbruik per jaar
1970 kWh
(Gemiddelde appartement in Enschede)
Gasverbruik per jaar
660 m³
(Gemiddelde appartement in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.350
2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 231.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 24-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
