Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis E
Energietagmenteil: 12-09-2024
Beschreibung
Großes Appartement mit separatem Esszimmer und großem Dachterrasse!
Wohnen an einem zentralen Ort mit ausreichender Privatsphäre und Raum? Dieses Apartment am Janninksweg 42 bietet alles! Es befindet sich auf der ersten und zweiten Etage eines kleinschaligen und ruhigen Komplexes, mit einer eigenen Eingangstür an der Seite, die Ihnen allein gehört. Hier können Sie bequem wohnen und haben alle Einrichtungen in Reichweite. In weniger als 10 Minuten sind Sie im gemütlichen Stadtzentrum von Enschede.
Licht, Raum und Einrichtung
Bei der Eintritt in die Wohnung fällt sofort das prächtige Wohnzimmer auf. Dieses ist schlau in zwei Bereiche unterteilt, sodass eine separate Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer entstanden sind. Anschließend findet man die geschlossene Küche, praktisch eingerichtet und mit zahlreichen Möglichkeiten, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Aufgrund der geräumigen Ausstattung gibt es mehr als ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie beispielsweise eine Arbeitsnische oder Freizeitraum.
Genuzse im Freien
Einer der größten Vorteile ist die repräsentative Dachterrasse von 25 m², die im Osten liegt. Hier kannst du am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen und den ganzen Tag über herrlich draußen verbringen.
Mehr Lagerplatz
Neben einem praktischen Lagerraum im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen, trockenen Keller. Perfekt, um zusätzliche Gegenstände übersichtlich aufzubewahren.
Warum wählen Sie für Janninksweg 42?
- Wohnzimmer mit getrennter Sitz- und Essgruppe
- Abgeschlossene Küche, direkt angeschlossen
- Drei Schlafzimmer im zweiten Stock
- Große Dachterrasse von 25 qm im Osten
- Lagerraum im Erdgeschoss und trockene Kellerräume
- Privat-eingang an der Seite, vollkommen für sich selbst
Dieses Apartment bietet alles: Platz, Komfort, Privatsphäre und ein herrliches Dachterrassen-Dekor.
Möchtest du dieses schöne Apartment selbst erleben? Dann planst du schnell eine Besichtigung und entdeckst, ob dies dein neuer Wohnort wird!
Die Besichtigung kannst du dir einfach über www.janninksweg42.nl plant
Wohnen an einem zentralen Ort mit ausreichender Privatsphäre und Raum? Dieses Apartment am Janninksweg 42 bietet alles! Es befindet sich auf der ersten und zweiten Etage eines kleinschaligen und ruhigen Komplexes, mit einer eigenen Eingangstür an der Seite, die Ihnen allein gehört. Hier können Sie bequem wohnen und haben alle Einrichtungen in Reichweite. In weniger als 10 Minuten sind Sie im gemütlichen Stadtzentrum von Enschede.
Licht, Raum und Einrichtung
Bei der Eintritt in die Wohnung fällt sofort das prächtige Wohnzimmer auf. Dieses ist schlau in zwei Bereiche unterteilt, sodass eine separate Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer entstanden sind. Anschließend findet man die geschlossene Küche, praktisch eingerichtet und mit zahlreichen Möglichkeiten, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Aufgrund der geräumigen Ausstattung gibt es mehr als ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie beispielsweise eine Arbeitsnische oder Freizeitraum.
Genuzse im Freien
Einer der größten Vorteile ist die repräsentative Dachterrasse von 25 m², die im Osten liegt. Hier kannst du am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen und den ganzen Tag über herrlich draußen verbringen.
Mehr Lagerplatz
Neben einem praktischen Lagerraum im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen, trockenen Keller. Perfekt, um zusätzliche Gegenstände übersichtlich aufzubewahren.
Warum wählen Sie für Janninksweg 42?
- Wohnzimmer mit getrennter Sitz- und Essgruppe
- Abgeschlossene Küche, direkt angeschlossen
- Drei Schlafzimmer im zweiten Stock
- Große Dachterrasse von 25 qm im Osten
- Lagerraum im Erdgeschoss und trockene Kellerräume
- Privat-eingang an der Seite, vollkommen für sich selbst
Dieses Apartment bietet alles: Platz, Komfort, Privatsphäre und ein herrliches Dachterrassen-Dekor.
Möchtest du dieses schöne Apartment selbst erleben? Dann planst du schnell eine Besichtigung und entdeckst, ob dies dein neuer Wohnort wird!
Die Besichtigung kannst du dir einfach über www.janninksweg42.nl plant
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Hinnehme Per 01-10-2025
Beitrag des VvE € 50 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 50 p/m
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Bovenwoning, appartement
Bauart Bestaande bouw
Dachart Tentdak bedekt met pannen
Energietag E
Energietag-Register 12-09-2024
Isolation Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Combiketel gas gestookt
Wohneinheitenfläche 112 m²
Grundstücksfläche 101 m²
Inhalt 250 m³
Sonstiger eingebautes Raum 7 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Wastafel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Maßnahmen Natuurlijke ventilatie
Garten Zonneterras
Lage des Gartens Gelegen op het oosten
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra, voorzien van water
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Enschede
Jahres-Stromverbrauch
1970 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
660 m³
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 231.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 24-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Kemps Makelaarshuis
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Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
