J.W. Racerstraat 12

Eigenen Wohnraum innerhalb der Singel: Raum, Ruhe und Stadtgefühl in einem
Zuhause in einer ruhigen Straße, mitten in Enschede, wo Raum und Privatsphäre selbstverständlich sind. Ein Ort, an dem Sie den Trubel des Tages hinter sich lassen, während Geschäfte, Schulen und Einrichtungen immer in der Nähe sind. Hier müssen Sie nicht zwischen Stadt und Ruhe wählen, Sie haben beides.

Willkommen an der J.W. Racerstraat 12
Eine freistehende Ein-Familien-Haus mit gepflegtem Erscheinungsbild, überraschend viel Wohnfläche und einer Aufteilung, die mit jeder Lebensphase mitgeht. Ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern vor allem wundervoll anfühlt.

Der Kern der Wohnung: Licht, Raum und Verbindung
Der Erdgeschoss bildet das klopfende Herz des Hauses.
Die Wohnzimmer (ca. 23 m²) und die prächtige halboffene Küche (ca. 24 m²) gehen nahtlos ineinander über und sind mit einer modernen Gussbodenbelag ausgestattet, der Ruhe und Einheit vermittelt.

Die Küche wurde 2020 renoviert und mit einer Kochinsel ausgestattet, bei der das Kochen und Beisammensein im Mittelpunkt stehen. Die integrierte Bora-Abzugshaube und die große Menge an Schubladen machen die Küche sowohl praktisch als auch stilvoll. Von der Essküche aus hat man einen Blick auf den Garten, das Spielzimmer und den Wohnraum. Während Sie kochen, haben Sie von überall einen Überblick, genau wie Sie es in einem Zuhause wünschen, in dem das tägliche Leben zusammenkommt.

Zusatzzimmer im Erdgeschoss
Dank des Ausbaus ist ein zusätzlicher Raum entstanden. Ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Erdgeschoss-Schlafzimmer. Flexibel, praktisch und zukunftsfähig.

Fünf Schlafzimmer und viel Platz
Die Wohnung verfügt über fünf vollwertige Schlafzimmer, verteilt auf das erste und zweite Stockwerk.

- Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, von denen eines mit Kleiderschrank. Eine voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Zusätzlich ein separates Wäschereizimmer. Der breite Flur bietet zusätzlichen Schrankraum.
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, von denen das hintere auffallend groß ist. Diese Etage bietet mehr Möglichkeiten, als man vorher erwarten würde.

Bequem, energieeffizient und zukunftsfähig
Dieses Haus ist vollständig isoliert (Dach, Wand, Boden und HR++-Glas) und verfügt über ein Energieetikett A (gültig bis 26. September 2035).
Mit 19 Solarzellen (ca. 4.100 kWh pro Jahr) bleiben die Energiekosten niedrig.
In warmen Tagen sorgt die Klimaanlage in den Etagen für ein angenehmes Innenklima. Komfort in jedem Jahrzeit.

Außen genießen mit Ruhe und Privatsphäre
Der Hinterhof (ca. 50 m², nordöstlich) ist ordentlich angelegt und bietet einen schönen Ort zum Entspannen. Von einem ruhigen Frühstück bis hin zu einem entspannenden Abend.
In der Präsentation finden Sie einen Eindruck einer möglichen Überdachung, so dass Sie auch abends bequem draußen sitzen können.

Der Garten verfügt über einen Hinterhof (praktisch für Fahrräder und Motorräder) und ein freistehendes Steinlager. Das Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich und auch kostenlos in der Straße. Auf dem eigenen Grundstück steht zudem eine elektrische Ladesäule.

Warum das Wohnen innerhalb der Singel so beliebt ist
Innerhalb der Singel wohnst du zentral, mit dem Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung. Gleichzeitig haben die Wohnstraßen eine ruhige, charaktervolle Atmosphäre.
Zusatzvorteil: Dies ist eine der wenigen Straßen innerhalb der Singel, an der man noch kostenlos parken kann.

Kurz gesagt
- Einzelhaus innerhalb der Singel
- Viel Wohnfläche und fünf Schlafzimmer
- Moderne Küche (2020) und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss
- Energiesparend (Klasse A) mit 19 Solarzellen
- Ruhegarten mit Hinterhof und eigenem Parkplatz
- Zentrale Lage mit allen Einrichtungen in der Nähe.

Interesse?
Erleben Sie es selbst und lassen Sie sich von der Größe, Ruhe und dem Komfort dieser Wohnung überraschen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. www.jwracerstraat12.nl