Potdijk 8 D51

7475 SL Markelo

Asking price

€ 239.000 k.k.

Type
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Area
114 m²
Bedrooms
4
Energy label
A
Construction year
2000

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 TOT 15.00 UUR!

Wonen aan het water, omringd door rust en natuur

Buitencentrum Hessenheem, Markelo
Elke dag wakker worden met uitzicht over een schitterende bosvijver, omringd door groen, stilte en fluitende vogels. Deze luxe vrijstaande recreatiebungalow met volwaardige bovenverdieping en vrijstaande berging ligt op een absolute toplocatie binnen Buitencentrum Hessenheem. Direct aan het water, met een fraai aangelegde tuin rondom en volop privacy: een plek waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.

Licht, ruimte en comfortabel wonen
De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, airconditioning (koelen én verwarmen) en een sfeervolle Faber gashaard voor gezellige avonden in elk seizoen. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4?pits gaskookplaat, afzuigkap, combi?magnetron, koel?/vriescombinatie en vaatwasser.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Verder zijn er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifwand, waarmee eenvoudig een extra (slaap)ruimte te creëren is. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij goede isolatie en isolerende beglazing is deze recreatiewoning het hele jaar door comfortabel te gebruiken.

Buitenleven op zijn best
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitjes. Of je nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een fijne plek te vinden – met voortdurend uitzicht op het water voor dat ultieme vakantiegevoel. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s.

Buitencentrum Hessenheem
Het park is gelegen net buiten het gezellige dorp Markelo, één van de oudste dorpen van Twente, en direct aan de rand van natuurgebied De Herikerberg. Een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en paardrijden. De A1 is snel bereikbaar, waardoor zowel Deventer als Hengelo/Enschede goed bereikbaar zijn.
Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een openluchtzwembad, speeltuin, fietsverhuur en een bistro. In de directe omgeving vind je onder andere zwembad De Vijf Heuvels met binnen? en buitenbaden, tennisbanen en een ruitersportaccommodatie. Vanuit het park wandel of fiets je zó de bossen in.

Details:
- Unieke ligging direct aan de vijver
- Living room with sliding door, air conditioning (cooling & heating), and Faber gas stove
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
- Verkoop mogelijk inclusief inventaris en meubilair
- Permanente bewoning niet toegestaan

Kortom: een sfeervolle, luxe recreatiebungalow op een uitzonderlijke locatie, waar je in alle rust kunt genieten van natuur, comfort en het buitenleven, in elk seizoen.

Characteristics

Asking price € 239.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Permanent residency Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 2000
Type roof Zadeldak
Energy label A
Energy label registration 18-12-2019
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Neffit combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Living area 114 m²
Plot area 426 m²
Contents 424 m³
External storage space 8 m²
Building-related outdoor area 6 m²
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 2 badkamers
Bathroom facilities Toilet, douche, wastafel toilet, wastafel, wastafelmeubel
Number of floors 2 woonlagen
Provisions Schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Location Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garden Tuin rondom
location of garden En bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Facilities (storage space) Voorzien van elektra
Type garage Geen garage
Type of parking facility Op eigen terrein

Locatie en buurt

Potdijk 8 D51, Markelo

Discover the neighborhood

Energy consumption in Markelo

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 18-12-2019

Annual electricity consumption

4160 kWh

(Average detached house in Markelo)

Annual gas consumption

1960 m³

(Average detached house in Markelo)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 245.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

The modern, no-nonsense real estate agent of Twente. Where personal attention is central to our daily service provision. Buying and/or selling a home is an exciting event. It's nice to have a friend like 'Homi makelaar' by your side who fights hard for your personal interests! Every day we are successfully active on the housing market in Twente. You can find us, among other places, in Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Every person and every home is unique, which is why we always handle a tailor-made plan that perfectly fits your housing wishes. Through innovation and advanced technology, we strive for a stress-free and enjoyable experience for our customers. Using our data-based strategy, we reach a broader audience than others, and this always happens with a personal and targeted approach, both online and offline. If you have questions about the real estate market or want to know more about your home, we are always ready to help you.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

What is my house worth now?