Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis G
Energietagmenteil: 03-09-2025
Beschreibung
Lichtwinkel- und Dachgeschosswohnung mit freier Sicht - Rembrandtlaan 114, Enschede
Suchst du nach einem hellen und geräumigen Apartment, in dem du sofort einziehen kannst? Dann ist dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage von Rembrandtlaan 114 genau das Richtige für dich. Aufgrund seiner günstigen Lage am Eck genießt man hier besonders viel Tageslicht, während man vom vierten Stockwerk aus ein wunderschönes freies Blickfeld über die Nachbarschaft hat.
In den letzten Jahren wurden die Badkammer und das Badezimmer modernisiert, was dem Apartment eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung gibt. Darüber hinaus wird die Wohnung ordentlich gepflegt und ist sofort verfügbar – ideal, wenn Sie schnell umziehen möchten!
Was macht dieses Apartment besonders:
- Obere Etage: keine oberen Nachbarn und voller Privatsphäre.
- Eckige Ausrichtung mit：
- Freier Blick: Genuß einer grünen und offenen Umgebung.
- Modernes Badezimmer & Toilette: stilvoll und praktisch überarbeitet.
- Gut gepflegt: sofort verfügbar.
- Sofort verfügbar: schnelles Umziehen ohne Stress.
Einteilung
Über die zentrale Eingangstür gelangt man zur oberen Etage und zu seiner eigenen Haustür. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die helle Wohnzimmerfläche an der Vorderseite profitiert von der Ecklage und bietet einen weitreichenden Blick auf das Viertel. Die Küche ist praktisch eingerichtet und gibt Zugang zum Balkon, wo man sich köstlich vom Freien erfreuen kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine modernisierte Badkammer und ein getrenntes Badezimmer. Aus einem der Schlafzimmer hat man auch Zugang zum Balkon.
Standort & Einrichtungen:
- Diese Wohnung liegt im beliebten Elferink-Heuwkamp/Stadsveld-Viertel, ruhig und grün, aber dennoch zentral:
- Shops: Einkaufszentrum Stadsveld (Albert Heijn, Jumbo und verschiedene Fachgeschäfte).
- Schulen: u.a. OBS Het Palet, Grundschule De Triangel und Die öffentliche Grundschule Het Stadsveld.
- öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.
- Zugänglichkeit: innerhalb weniger Minuten an der A35.
Innzen und Universität: In 10-15 Minuten Fahrrad fahren bist du auf dem Alten Markt oder auf dem Campus der Universität Twente.
Eigentümervereinigung Kosten:
VVG-Beitrag: ca. € 200,- pro Monat (u. a. Wartung, Reinigung und Lagervereinicherung).
Gebietsheizung (getrennter Vereinbarung): etwa 34,00 € pro Monat + Vorauszahlung für Heizkosten von etwa 40,00 € (mit individuellen Messgeräten und jährlicher Abrechnung).
Interesse?
Dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage kombiniert freies Ausblick, extra Licht und modernen Komfort in einer ruhigen und grön umgebenen Wohngegend. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst die einzigartige Lage und das besondere Wohngefühl von Rembrandtlaan 114 und vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung unter www.rembrandtlaan114.nl
Diese Präsentation ist informierend und vollkommen ohne Verbindlichkeit. Aus etwaigen Fehlern können keine Rechte abgeleitet werden.
Suchst du nach einem hellen und geräumigen Apartment, in dem du sofort einziehen kannst? Dann ist dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage von Rembrandtlaan 114 genau das Richtige für dich. Aufgrund seiner günstigen Lage am Eck genießt man hier besonders viel Tageslicht, während man vom vierten Stockwerk aus ein wunderschönes freies Blickfeld über die Nachbarschaft hat.
In den letzten Jahren wurden die Badkammer und das Badezimmer modernisiert, was dem Apartment eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung gibt. Darüber hinaus wird die Wohnung ordentlich gepflegt und ist sofort verfügbar – ideal, wenn Sie schnell umziehen möchten!
Was macht dieses Apartment besonders:
- Obere Etage: keine oberen Nachbarn und voller Privatsphäre.
- Eckige Ausrichtung mit：
- Freier Blick: Genuß einer grünen und offenen Umgebung.
- Modernes Badezimmer & Toilette: stilvoll und praktisch überarbeitet.
- Gut gepflegt: sofort verfügbar.
- Sofort verfügbar: schnelles Umziehen ohne Stress.
Einteilung
Über die zentrale Eingangstür gelangt man zur oberen Etage und zu seiner eigenen Haustür. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die helle Wohnzimmerfläche an der Vorderseite profitiert von der Ecklage und bietet einen weitreichenden Blick auf das Viertel. Die Küche ist praktisch eingerichtet und gibt Zugang zum Balkon, wo man sich köstlich vom Freien erfreuen kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine modernisierte Badkammer und ein getrenntes Badezimmer. Aus einem der Schlafzimmer hat man auch Zugang zum Balkon.
Standort & Einrichtungen:
- Diese Wohnung liegt im beliebten Elferink-Heuwkamp/Stadsveld-Viertel, ruhig und grün, aber dennoch zentral:
- Shops: Einkaufszentrum Stadsveld (Albert Heijn, Jumbo und verschiedene Fachgeschäfte).
- Schulen: u.a. OBS Het Palet, Grundschule De Triangel und Die öffentliche Grundschule Het Stadsveld.
- öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.
- Zugänglichkeit: innerhalb weniger Minuten an der A35.
Innzen und Universität: In 10-15 Minuten Fahrrad fahren bist du auf dem Alten Markt oder auf dem Campus der Universität Twente.
Eigentümervereinigung Kosten:
VVG-Beitrag: ca. € 200,- pro Monat (u. a. Wartung, Reinigung und Lagervereinicherung).
Gebietsheizung (getrennter Vereinbarung): etwa 34,00 € pro Monat + Vorauszahlung für Heizkosten von etwa 40,00 € (mit individuellen Messgeräten und jährlicher Abrechnung).
Interesse?
Dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage kombiniert freies Ausblick, extra Licht und modernen Komfort in einer ruhigen und grön umgebenen Wohngegend. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst die einzigartige Lage und das besondere Wohngefühl von Rembrandtlaan 114 und vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung unter www.rembrandtlaan114.nl
Diese Präsentation ist informierend und vollkommen ohne Verbindlichkeit. Aus etwaigen Fehlern können keine Rechte abgeleitet werden.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 200 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 200 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag G
Energietag-Register 03-09-2025
Isolation Dubbel glas
Heizung Blokverwarming
Warmes Wasser Geiser huur
Wohneinheitenfläche 74 m²
Inhalt 225 m³
Außenbereich 6 m²
Gebäudebezogene Freifläche 8 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Lage Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Enschede
Jahres-Stromverbrauch
1970 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
660 m³
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 231.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 24-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Kemps Makelaarshuis
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Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
