Schietbaanweg 16

Vrijstaand wonen, groeien als gezin én direct overwaarde creëren!

Ben jij handig, zie je kansen waar anderen werk zien én zoek je een fijne plek voor je gezin? Dan is Schietbaanweg 16 & 16A in Twekkelerveld een woning die je aandacht verdient. Deze vrijstaande woning biedt ruimte, flexibiliteit en een unieke financiële kans: je koopt deze woning maar liefst € 76.000 onder de WOZ?waarde van € 416.000.
Een ideale basis voor gezinnen met visie, handige kopers en ondernemers die wonen, werken en waardeopbouw willen combineren.

Een huis waar je als gezin kunt groeien
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Dit is dé plek waar het dagelijks leven samenkomt: koken, huiswerk maken, samen eten en ontspannen. Met een slimme verbouwing creëer je hier een modern en warm leefhart waar het hele gezin zich thuis voelt.
Extra praktisch: een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Ideaal voor logees, opgroeiende kinderen, werken aan huis of gelijkvloers wonen in de toekomst.
Dankzij het royale woonoppervlak is er bovendien ruimte voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Het tweede huisnummer (16A) maakt deze woning uniek en bijzonder geschikt voor gezinnen die wonen en werken willen combineren.

Platz für jeden
Op de eerste verdieping en zolder bevinden zich drie ruime slaapkamers. Met aandacht en liefde maak je hier comfortabele slaapkamers die meegroeien met je gezin.

Buitenleven en gemak
De tuin vraagt om een opknapbeurt, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden: een veilige speelplek voor kinderen, een zonnig terras of een groene tuin waar je samen geniet van het buitenleven.
De eigen oprit zorgt voor dagelijks gemak: altijd parkeren voor de deur én uitermate geschikt voor het laden van een elektrische auto op eigen terrein. Toekomstgericht en waarde verhogend.
Om de potentie alvast zichtbaar te maken, zijn er impressie tekeningen van de woonkamer, keuken en tuin toegevoegd.

Fijne en centrale ligging
De woning ligt in de geliefde wijk Twekkelerveld, een prettige woonomgeving voor gezinnen:
- Basisschool en middelbare school op korte afstand
- Gelegen tussen de universiteit en de binnenstad van Enschede
- Sportvelden van Richtersbleek op loopafstand
- Winkelcentrum Twekkelerveld nabij
- Eén van de mooiste parken op loopafstand "Abraham Ledeboerpark"
Kortom een locatie waar kinderen veilig opgroeien en waar je zelf alles dichtbij hebt.

Waarom deze woning zo interessant is:
- Vrijstaande kluswoning met uitzonderlijk veel potentie
- € 76.000 onder WOZ?waarde (€ 416.000)
- Ideaal voor gezinnen én handige kopers
- Eigen oprit, perfect voor laden op eigen terrein
- Slapen en baden op de begane grond mogelijk
- Tweede huisnummer (16A): wonen & werken te combineren
- Drie slaapkamers verdeeld over verdieping en zolder
- Großer Garten mit Möglichkeiten für selbstgestaltete Einrichtung
- Gelegen in kindvriendelijk Twekkelerveld

Dit is geen standaard woning, maar een kansrijk familiehuis. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier de mogelijkheid om vrijstaand te wonen, een fijne gezinsplek te creëren én tegelijkertijd direct overwaarde op te bouwen.
Zie jij jouw gezin hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek de ruimte, rust en potentie zelf.
www.schietbaanweg16.nl