Toekomststraat 129

7521 CN Enschede

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
70 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1965

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling bent u van harte welkom op het open huis op maandag 1 september tussen 12.00 en 14.00 uur. Aanmelden is niet verplicht, maar we stellen het zeer op prijs. Dit kan heel eenvoudig via www.toekomststraat129.nl

Wonen aan de Toekomststraat 129 dat is rustig wonen, perfect onderhouden en helemaal klaar voor jou!

De buurt Twekkelerveld staat bekend om haar vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Je woont hier bovendien op een ideale locatie: tussen de Universiteit Twente en het bruisende stadscentrum van Enschede. Alle dagelijkse voorzieningen – van winkels en scholen tot openbaar vervoer – liggen binnen handbereik. Thuis geniet je van rust, groen en ruimte.

Modern en zorgeloos wonen:
Deze woning is jarenlang met zorg onderhouden door de huidige bewoners en dat zie je overal terug. De keuken is modern en praktisch ingericht, en dankzij de kunststof kozijnen met HR+ en dubbel glas woon je hier onderhoudsvrij en energiezuinig. Daarbovenop is de woning extra verduurzaamd met 10 zonnepanelen – klaar voor de toekomst! En in de zomer houd je het binnen heerlijk koel dankzij de airconditioning op de begane grond. Bovendien ligt de woning rustig aan een groen veld, een stukje weg van de doorgaande weg, waardoor (klein)kinderen hier heerlijk en veilig voor de woning kunnen spelen.

Praktische indeling op de eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort. De badkamer is efficiënt ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel én een extra toilet, wat het dagelijkse gemak vergroot. Voor extra opbergruimte is er een zolder aanwezig, eenvoudig bereikbaar via een inklapbare trap – perfect voor koffers en seizoensspullen.

Genieten van buiten:
De buitenruimte maakt dit huis compleet. De voortuin en het groene veld voor de woning zorgen voor een fijne uitstraling en volop rust. De achtertuin, gelegen op het noord-oosten, is een heerlijke plek waar je de hele dag zon hebt. Liever wat schaduw? Dan rol je het zonnenscherm uit en geniet je ontspannen met een kop koffie. Achter in de tuin vind je een praktische berging met cv-ketel en wasmachine-aansluiting, plus een handige poort om snel met de fiets op pad te gaan.

Voorzieningen in de buurt:
- Onderwijs: Basisschool De Fontein ligt op loopafstand.
- Winkels: Winkelcentrum Twekkelerveld biedt supermarkten en diverse speciaalzaken.
- Openbaar vervoer: Bushalte Twekkelerveld (lijn 2) brengt je binnen enkele minuten naar het centrum of het station.
- Je woont tussen het trein station Kennispark en Enschede centraal
- Onderhoudsvriendelijk Kunststof gevelbekleding
- Kunststof kozijnen met HR+ en dubbel glas
- Verduurzaamd met 10 zonnepanelen
- Airco op de begane grond – altijd een prettig binnenklimaat
- Water ontharder voor kalk vrij water
- Moderne keuken en goed onderhouden sanitair
- 3 slaapkamers waarvan 2 met rolluiken
- Rustige ligging aan een groen veld
- Achtertuin op het oosten met zonnenscherm, berging en achterom
Toekomststraat 129 biedt jou een goed onderhouden en duurzame woning in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij.

Kenmerken

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 16-07-2025
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2017 (lease)
Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 272 m³
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 73 m² (11.83 meter diep en 6.13 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Toekomststraat 129, Enschede

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 16-07-2025

Stroomverbruik per jaar

2890 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Enschede)

Gasverbruik per jaar

970 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 256.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 24-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!

De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!

Wat is mijn huis nu waard?