Woonoppervlakte
Circa 66 m²
Inhoud
Circa 212 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Heutinkstraat 13

7535 AX, Enschede (Overijssel)

Stijlvol en ruim appartement op een toplocatie!
Welkom aan de Heutinkstraat 13, waar modern wonen en comfort samenkomen. Dit prachtige appartement op de derde verdieping, grenzend aan het serene Blijdenstijnpark, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne woonervaring.

Stap binnen in een lichte en ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, die naast veel natuurlijk licht ook de nodige isolatie bieden. De moderne laminaatvloer geeft de ruimte een strakke en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een levendig uitzicht op de omgeving, perfect om te ontspannen na een lange dag.

Keuken:
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber! Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, maakt deze keuken koken een feestje. Het hoogglans aanrechtblad loopt door in een handige hoge tafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden.

Slaapkamer en Badkamer:
De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een moderne wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Locatie:
Gelegen in de geliefde wijk Hogeland-Noord, ben je omgeven door speeltuintjes en heb je een vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de bruisende binnenstad van Enschede. Hier vind je een scala aan leuke winkels, goede restaurants en gezellige evenementen. Alle voorzieningen die je maar wenst, zijn dichtbij!

Tot slot:
Heutinkstraat 13 biedt een unieke kans om te wonen in een trendy stadsappartement met alle comfort en gemakken van nu. Met 66 m² woonoppervlak, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrische boiler (huur) en een eigen berging ben jij verzekerd van een top start op de woningmarkt. En of je nu de trap neemt of de lift, achter de voordeur van nummer 13 wacht een stijlvol en ruim appartement op jou. Kijk snel op voor meer informatie.

Heeft deze prachtige woning jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit mooie appartement!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
212 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
01-08-2027
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel D

Energielabel geldig tot: 01-08-2027

Stroomverbruik per jaar

1970 kWh

(Gemiddelde appartement in Enschede)

Gasverbruik per jaar

660 m³

(Gemiddelde appartement in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Brochure Heutinkstraat13 Enschede

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Woningen voor 1945
46%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Gemiddelde WOZ waarde
€ 257.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Adressen per km²
1958
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7535 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Heutinkstraat 13, Enschede

€ 225.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud