B.W. ter Kuilestraat 336

7545 LJ Enschede

Asking price

€ 290.000 k.k.

Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
94 m² / 145 m² perceel
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1930

Description

Ready-to-move-in living in a atmospheric 1930s bay window house - completely renovated!
Welcome to B.W. ter Kuilestraat 336 in Enschede – a charming 1930s semi-detached house with a bay window that was fully modernized in 2021. Here you will find the best of both worlds: authentic details combined with contemporary living comfort. Thanks to four bedrooms, a maintenance-free garden with a veranda and glass canopy, and modern finishes, this home is truly move-in ready.

Light, atmosphere and modern comfort
The house exudes warmth as soon as you enter. The spacious living room with bay window has plenty of natural light and features a sleek PVC floor that continues into the kitchen. The modern kitchen (2021) is equipped with an induction stove, hood, dishwasher, refrigerator, and combination oven – ideal for both quick weekday meals and cozy dinners. Through the utility room you can reach the separate toilet and stylish bathroom (2021) with a rain shower, vanity unit, and designer radiator. Everything has been finished with crisp stucco and plasterwork in fresh, neutral tones.

Four bedrooms for optimal living pleasure
On the first floor, there are three bedrooms, all with new laminate flooring, clean walls, and roller blinds. The smallest room provides access to the renovated flat roof. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a fourth bedroom with an attic – perfect as an extra child's room, home office, or guest room.

Low-maintenance garden with new porch and glass canopy
The deep backyard of 74 m² is completely paved with new tiles and lies in the northeast. Here you can always enjoy sun AND privacy, without needing green fingers. In 2024 a lovely glass canopy will be placed, allowing you to enjoy outdoor living even longer and more often – from barbecue to drinks, it's all possible here. The garden is accessible via an alleyway and has storage space. Also, the front garden was modernized in 2024 and paved with new surfaces, providing ample (public) parking spaces right at the door.

Why you should not miss this property:
- Fully renovated in 2024: plastering, drywall, floors, staircase
- Modernized in 2021: kitchen, bathroom
- Four bedrooms, fixed stairs to attic
- Maintenance-friendly front and back garden with new paving 2024
- New porch and glass canopy 2024
- Shutters on the first floor
- Ready to use and immediately available
- Central location in the Elferink-Heuwkamp neighborhood, close to the city center, schools, shops and exit roads

Your new home in Enschede?
This starter-clear 1930s house with four bedrooms combines style, comfort, and convenience. Schedule a viewing today and discover for yourself how nice it is to live here! Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 290.000 k.k.
Status Verkocht
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Energielabel registratie 04-07-2019
Woonoppervlakte 94 m² / 145 m² perceel
Inhoud 339 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Locatie en Zonnegrenzen

B.W. ter Kuilestraat 336, Enschede

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 297.650

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 04-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

What is my house worth now?