Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Brummelkamp 4, 9461 JN Gieten
Slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Op een centrale locatie in Gieten, op loopafstand van het centrum, staat deze 2-ONDER-1-KAP-WONING met vrijstaande stenen garage en tuin op een perceel van 399 m² eigen grond.
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, straatgerichte woonkamer, badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, slaapkamer met vaste kasten, dichte keuken met provisiekast en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV opstelling (Remeha).
1e verdieping: Overloop, (slaap)kamer en ruime kamer met bergruimte achter de knieschotten.
Achter de woning bevindt zich een een vrijstaande stenen garage.
Info:
* Slaap- en badkamer begane grond;
* Bouwjaar 1970;
* Verwarming middels een C.V.-ketel (Remeha);
* Gelegen in centrum;
* Kaveloppervlakte 399 m²;
* Energielabel F.
Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 68,70 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 19,40 m²; Externe bergruimte: 13,00 m²; Bruto inhoud 312,02 m³.
Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.
Eigenschaften
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 399 m²
Inhoud 312 m³
Overige inpandige ruimte 19 m²
Externe bergruimte 13 m²
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin, voortuin en zijtuin 170 m²
ligging tuin Gelegen op het noorden
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Gieten
Jahres-Stromverbrauch
2880 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Gieten)
Gaskonsum pro Jahr
1500 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Gieten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 298.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810
2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 305.810
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 Jahr
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 09-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
