Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
de Waag 16, 9461 DB Gieten
Op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Gieten staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², vier slaapkamers en volop leefruimte biedt de woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het centrum, een basisschool en sportpark De Goorns bevinden zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij zijn.
Einteilung:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet; woonkamer voorzien van een erker; eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin; halfopen keuken uitgerust met een koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat; bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin; garage.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en vaste trapopgang, toilet; drie slaapkamers; badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping: zolderkamer, CV-opstelling, vierde slaapkamer.
Achtertuin voorzien van ruim terras en houten overkapping.
Zusatzinformationen:
* Baujahr 2003;
* Vollständig isoliert;
* Voorzien van 17 zonnepanelen;
* Energiesiegel A+;
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Buitenzijde in 2022 geschilderd door Wiegman Gieten;
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 172,30 m²; Overige inpandige ruimte: 20,50m²; Bruto inhoud woning: 682,84 m³.
Der Ort Gieten liegt in der Hondsrug (waldreiche Umgebung) in der Nähe verschiedener Ausfahrten in Richtung Assen, Groningen, Veendam, Emmen und Stadskanaal. Im Zentrum des Dorfes Gieten finden Sie ein großes Einkaufsangebot. Der Einzelhandel besteht unter anderem aus 2 Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie usw. Kurz gesagt, alle Einrichtungen sind vorhanden. Die wunderschönen Staatsforsten sind in nur wenigen Minuten Fahrt mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterhin finden Sie unter anderem verschiedene Sportvereine, Grundschulen und ein Freibad im Dorf. Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.
Eigenschaften
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Agpo (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 172 m²
Perceeloppervlakte 300 m²
Inhoud 683 m³
Overige inpandige ruimte 21 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Gieten
Jahres-Stromverbrauch
2880 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Gieten)
Gaskonsum pro Jahr
1500 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Gieten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 547.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
