Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Hees 20, 9461 HM Gieten
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze moderne levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers en is daarmee geschikt voor diverse doelgroepen. Daarnaast ligt er op korte afstand een grote speeltuin, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang; badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; toilet; wasruimte met witgoedaansluiting en CV-opstelling; slaapkamer met ruime vaste kasten; woonkamer; half-open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afwasmachine;
Eerste verdieping: overloop met vaste kast; twee ruime slaapkamers;
Extra woninginfo:
* Bouwjaar 1994;
* Energielabel B, betreft een label dat is afgegeven voor het plaatsen van de hybride warmtepomp;
* Hybride warmtepomp (2025);
* Volledig geïsoleerd;
* Badkamer is in 2019 gemoderniseerd;
* Keukenopstelling dateert uit 2017;
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 98,00 m²; Externe bergruimte: 7,30 m²; Bruto inhoud woning: 355,09 m³.
Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hre intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 254 m²
Inhoud 355 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 64 m² (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Gieten
Stroomverbruik per jaar
2880 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Gieten)
Gasverbruik per jaar
1500 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Gieten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 384.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
