Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel F
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Stationsstraat 22, 9461 GT Gieten
Midden in het bruisende centrum van Gieten vindt u deze ruime bovenwoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim dakterras, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang;
Eerste verdieping: overloop; ruime woonkamer; gang met een kleine bar en toegang tot het ruime dakterras; 2 slaapkamers; keuken met diverse inbouwapparartuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met een grote vaste kast; badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel;
Tweede verdieping: middels vlieringtrap te bereiken zolder;
Extra info:
* Bouwjaar: 1960;
* Energielabel F;
* Actieve VvE;
* Bijdrage VvE circa €140,- per maand;
* Kozijnen (6 stuks) worden binnenkort vervangen door kunststof met HR++ beglazing;
* Gelegen in winkelcentrum;
* Voorzien van airconditioning;
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 105,60 m²; Overige inpandige ruimte 26,80 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 37,50 m²; Bruto inhoud woning: 437,39 m³.
Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 140,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel F
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 437 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 38 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Energieverbruik in Gieten
Stroomverbruik per jaar
1900 kWh
(Gemiddelde appartement in Gieten)
Gasverbruik per jaar
900 m³
(Gemiddelde appartement in Gieten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.810
2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 305.810
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
