Hees 8

Hees 8, 9461 HM Gieten

In einer ruhigen und kindfreundlichen Wohngegend steht dieses moderne, präzise gefertigte Doppelhaus mit 2 unter einem Dach auf einem Grundstück von 299 m². Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Stein-Garage und einer hölzernen Lagerung mit Dach bietet das Haus viel Platz und Komfort. Eine sofort einziehbare Familienwohnung mit gepflegtem Erscheinungsbild.

Einteilung:
Begane grond: Eingangshalle mit Treppenaufgang, Toilette, Zählerkasten, offene Küche mit Spüleinsel und verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter ein Quooker, 5-Platten-Kochfeld und Backofen. Direkt anschließend befindet sich der Wohnraum, der mit Eichenholzfußboden ausgestattet ist und über eine Schiebetür mit direktem Zugang zum Hinterhof verfügt, sowie eine Küchenzeile;
Erste Etage: Flur, drei Schlafzimmer, moderne Badezimmer mit Waschtischmöbel, Dusche und Design-Heizung;
Zweiter Stock: mittels einer Treppe zu erreichen, Dachgeschoss, derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

Zusatzinformationen:
* Bouwjaar 1995;
* Energieschild B;
* Die Küchenzeile wurde 2023 angebaut;
* Quooker;
* Intergas Kombi Kompakt HRE CV-Installation (2024);
* Vollständig isoliert;

Konform NEN2580 gemessen: Wohnfläche: 111,30 m²; Sonstige bebaute Fläche: 8,70 m²; Gebäudebezogene Außennutzfläche: 14,50 m²; Externe Lagerfläche: 22,90 m²; Bruttovolumen der Wohnung: 425,00 m³.

Der Ort Gieten liegt in der Hondsrug (waldreiche Umgebung) in der Nähe verschiedener Ausfahrten in Richtung Assen, Groningen, Veendam, Emmen und Stadskanaal. Im Zentrum des Dorfes Gieten finden Sie ein großes Einkaufsangebot. Der Einzelhandel besteht unter anderem aus 2 Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie usw. Kurz gesagt, alle Einrichtungen sind vorhanden. Die wunderschönen Staatsforsten sind in nur wenigen Minuten Fahrt mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterhin finden Sie unter anderem verschiedene Sportvereine, Grundschulen und ein Freibad im Dorf. Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.