Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Hoofdstraat 95, 9514 BC Gasselternijveen
In het centrum van Gasselternijveen staat deze ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 161 m². Een ideale gezinswoning, gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt daarnaast over een diepe achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 755 m². Bovendien bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal; slaapkamer, ruime woonkamer met meterkast; eethoek; half-open keuken; werk-studeerkamer; bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting; provisiekast; bergkamer; badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine; via buiten te bereiken berging;
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers; vaste kast; toilet; zolderkamer; berging;
Daarnaast bevindt zich achter de woning een stenen garage van ca. 26m² en een vrijstaande houten berging van ca. 15m².
Extra woninginfo:
* Bouwjaar 1937;
* Energielabel C;
* Voorzien van 12 zonnepanelen (400
* Kaveloppervlakte 755 m²;
* Woonoppervlakte 161 m²;
* Voorzien van slaap- en badkamer op begane grond;
* Ruime woonkeuken en woonkamer;
- In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen:
* "Ouderdom gerelateerde gebreken" clausule
* "Niet zelf bewoond" clausule
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 160,60 m²; Overige inpandige ruimte 70,10 m²; Externe bergruimte: 41,40 m²; Bruto inhoud woning: 855,67 m³.
Gasselternijveen is een gemoedelijk Drents dorp in de gemeente Aa en Hunze. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Stadskanaal, Assen en Groningen goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 161 m²
Perceeloppervlakte 755 m²
Inhoud 856 m³
Externe bergruimte 41 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 420 m² (42,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Gasselternijveen
Stroomverbruik per jaar
3460 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gasselternijveen)
Gasverbruik per jaar
1890 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gasselternijveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 460.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
