Markescheiding 20

9461 KG Gieten

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
106 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1969

Beschreibung

Markescheiding 20, 9461 KG Gieten

Am Rand des Zentrums von Gieten steht diese lebensdauerbewusste Zweifamilienhaus mit Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und ist daher auch sehr geeignet für Familien. Dank des freien Blicks auf das weitläufige grüne Grundstück vorne besteht viel Privatsphäre. Dank der großen Fensterfronten genießen Wohnzimmer und Küche viel natürliche Licht, was zu einer angenehmen und hellen Wohnerfahrung führt.

Einteilung:
Begane grond: Eingangshalle mit Treppenaufgang, Zählerkasten, offene Küche ausgestattet mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Mikrowelle, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad mit Waschtisch und Dusche mit Eintritt, Lagerung;
Erste Etage: Flur, Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche, 3 Schlafzimmer;
Zweiter Stock: über eine Holztreppe zum Dachboden gelangen;

Zusatzinformationen:
* Bouwjaar 1969;
* Energieausweis C;
* Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Doppeltglasscheiben ausgestattet;
* Vaillant HR-Kessel (2008);

Konform NEN2580 gemessen: Wohnfläche: 105,60 m²; Externe Aufbewahrungsfläche: 17,20 m²; Bruttovolumen der Wohnung: 374,00 m³.

Der Ort Gieten liegt in der Hondsrug (waldreiche Umgebung) in der Nähe verschiedener Ausfahrten in Richtung Assen, Groningen, Veendam, Emmen und Stadskanaal. Im Zentrum des Dorfes Gieten finden Sie ein großes Einkaufsangebot. Der Einzelhandel besteht unter anderem aus 2 Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie usw. Kurz gesagt, alle Einrichtungen sind vorhanden. Die wunderschönen Staatsforsten sind in nur wenigen Minuten Fahrt mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterhin finden Sie unter anderem verschiedene Sportvereine, Grundschulen und ein Freibad im Dorf. Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.

Eigenschaften

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 352 m²
Inhoud 374 m³
Externe bergruimte 17 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Markescheiding 20, Gieten

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Gieten

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

2880 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Gieten)

Gaskonsum pro Jahr

1500 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Gieten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Mein Makler Meertens

Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.

De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.

Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.

Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.

Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.

Mein Makler Meertens

Was ist mein Haus jetzt wert?