Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Marskwartier 14, 7813 AL Emmen
Gelegen in de jonge, moderne en kindvriendelijke woonwijk De Delftlanden staat deze instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning. De woonwijk kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving en is uitstekend bereikbaar door het station Emmen Zuid en de N34 op korte afstand.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, provisiekast, meterkast en trapopgang; eethoek, moderne half-open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend water kraan, oven, inductiekookplaat, afwasmachine en veel opbergruimte; ruime woonkamer met openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin, ruime berging.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, berging, strak afgewerkte badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping: overloop met CV-installatie en 2 slaapkamers.
Tevens bevind zich in de achtertuin een fraai afgewerkte overkapping met een tweede berging.
Bijzonderheden:
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk Delftlanden met treinstation op korte afstand;
* Voorzien van 12 zonnepanelen;
* Volledig geïsoleerd woonhuis met HR++ glas;
* Voorzien van energielabel A;
* CV ketel Intergas, bouwjaar 2011;
* Ruime woning met 5 slaapkamers;
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 135,80 m²; overige inpandige ruimte: 15,20 m²; gebouw gebonden buitenruimte: 1,60 m² externe bergruimte 6,20 m²; bruto inhoud woning: 534,80 m³.
De woonwijk Delftlanden ligt zeer gunstig ten opzichte van het bos, station Zuid en uitvalswegen. Het centrum van Emmen ligt op fietsafstand maar op loopafstand bevindt zich tevens de gezellige stadsboerderij met horeca.
Kortom, nieuw en energiezuinig wonen in de jongste woonwijk van Emmen en dichtbij vele voorzieningen. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2011)
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 239 m²
Inhoud 562 m³
Externe bergruimte 15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Emmen
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Emmen)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Emmen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 435.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
