Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Stationsstraat 15 b, 9461 GP Gieten
Midden in het centrum van Gieten bevindt zich dit verzorgde appartement met twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een praktische berging/fietsenstalling.
Classification:
Entree met hal; toilet; woonkamer met open keuken (merk Contur) waarbij ook het schuine dak is meegenomen in het ontwerp, de keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur; toegang tot de op het westen gelegen balkon aan de voorzijde en te gebruiken als tuinkamer en het balkon aan de achterzijde, welke op het oosten is gelegen; 2 slaapkamers; badkamer met vloerverwarming en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen. Voorts op de begane grond nog separate berging (voorzien van vloerverwarming).
Extra info:
- Bouwjaar 2008;
- Verwarmd middels centrale verwarming;
- Completely isolated;}
- Complex is voorzien van liftinstallatie en dus goed toegankelijk voor minder validen mede door de brede deuren in het appartement zelf (100 cm breed en 231 cm hoog);
- Aan de buitenzijde van het balkon aan de voorzijde zijn in 2018 screens geplaatst.
- Kleinschalig, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 189,-
- Centrum voorzieningen op loopafstand;
- Laatste jaren in de verhuur geweest, "niet zelf bewoond" clausule is van toepassing.
Woonoppervlakte woning: Woonoppervlakte 101,95 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 13,3 m²; Externe bergruimte 5,74 m²; Bruto inhoud woonhuis: 335,15 m³ (conform NEN2580).
Environmental information:
Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij en diverse winkelketens. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.
Characteristics
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 335 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging In centrum
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Gieten
Annual electricity consumption
1900 kWh
(Average apartment in Gieten)
Annual gas consumption
900 m³
(Average apartment in Gieten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 476.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
