Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 23-05-2018
Description
GRAAG AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS - MAANDAG 22 JUNI TUSSEN 15:30 EN 17:30 UUR.
Van Rhijn Real Estate sells:
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met lift, balkon en een fijne ligging? Dan is dit royale 3-kamer hoekappartement op de derde en tevens bovenste verdieping absoluut een bezichtiging waard!
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex, voorzien van een afgesloten entree, intercominstallatie, een lift zonder opstap en een eigen berging in de onderbouw.
Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte ca. 74m2. Inhoud ca. 232m3. Berging ca. 5m2. Energielabel E. VvE-bijdrage €302,25
Classification:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met elektrische toegangsdeur, brievenbussen en intercom. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen inpandige berging.
Op de derde verdieping komt u binnen in de hal met garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is dit een aangename en lichte leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een boiler voor de warmwatervoorziening.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar tevens een praktische bergkast aanwezig is.
Door een slimme aanpassing van de indeling is aan de voorzijde van het appartement een extra kamer gerealiseerd, die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de meterkast.
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een separate toiletruimte.
Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Dimensions:
Living/keuken ca. 9.48x3.76/6.85m.
Slaapkamer (1) ca. 4.52x3.83m.
Badkamer ca. 2.79x2.73m.
Slaapkamer (2) ca. 3,20x1,65m.
Balkon achterzijde ca. 4.52x0,92m.
Association of Homeowners:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren Brandsmastraat 2-36. De VVE wordt actief beheerd door een professionele beheerder.
VVE bijdrage per maand bedraagt €302,25 per maand.
General:
• Voorkeur overdracht verkopers oktober ’26:
• Op korte afstand van supermarkt Jumbo en Lidl gelegen;
• Op ca. 10 minuten fietsen van het Reeuwijkse Plassengebied;
• Op ca. 10 minuten fietsen van het prachtige Goudse Hout;
• Op ca. 10 minuten fietsen van de historische Goudse Markt;
• Omringd door alle dagelijkse voorzieningen;
• Vergunningsvrij parkeerbeleid;
• Energielabel E.
Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a certified measurement certificate. The measuring instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. However, the measuring instructions do not completely eliminate differences in measurement outcomes. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.
Van Rhijn Real Estate sells:
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met lift, balkon en een fijne ligging? Dan is dit royale 3-kamer hoekappartement op de derde en tevens bovenste verdieping absoluut een bezichtiging waard!
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex, voorzien van een afgesloten entree, intercominstallatie, een lift zonder opstap en een eigen berging in de onderbouw.
Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte ca. 74m2. Inhoud ca. 232m3. Berging ca. 5m2. Energielabel E. VvE-bijdrage €302,25
Classification:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met elektrische toegangsdeur, brievenbussen en intercom. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen inpandige berging.
Op de derde verdieping komt u binnen in de hal met garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is dit een aangename en lichte leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een boiler voor de warmwatervoorziening.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar tevens een praktische bergkast aanwezig is.
Door een slimme aanpassing van de indeling is aan de voorzijde van het appartement een extra kamer gerealiseerd, die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de meterkast.
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een separate toiletruimte.
Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Dimensions:
Living/keuken ca. 9.48x3.76/6.85m.
Slaapkamer (1) ca. 4.52x3.83m.
Badkamer ca. 2.79x2.73m.
Slaapkamer (2) ca. 3,20x1,65m.
Balkon achterzijde ca. 4.52x0,92m.
Association of Homeowners:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren Brandsmastraat 2-36. De VVE wordt actief beheerd door een professionele beheerder.
VVE bijdrage per maand bedraagt €302,25 per maand.
General:
• Voorkeur overdracht verkopers oktober ’26:
• Op korte afstand van supermarkt Jumbo en Lidl gelegen;
• Op ca. 10 minuten fietsen van het Reeuwijkse Plassengebied;
• Op ca. 10 minuten fietsen van het prachtige Goudse Hout;
• Op ca. 10 minuten fietsen van de historische Goudse Markt;
• Omringd door alle dagelijkse voorzieningen;
• Vergunningsvrij parkeerbeleid;
• Energielabel E.
Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a certified measurement certificate. The measuring instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. However, the measuring instructions do not completely eliminate differences in measurement outcomes. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.
Characteristics
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 302.25 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 302.25 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 23-05-2018
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt
Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud 232 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Lift
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Gouda
Annual electricity consumption
1900 kWh
(Average apartment in Gouda)
Annual gas consumption
770 m³
(Average apartment in Gouda)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 269.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 276.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 11-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Van Rhijn Estate Agents
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
