Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 11-08-2026
Description
Van Rhijn Real Estate sells:
FIJN 3-KAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon, eigen berging en centrale ligging!
Op een aantrekkelijke locatie in Reeuwijk bevindt zich dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en kunnen bewoners gebruikmaken van de gezellige gezamenlijke binnentuin. Een bijzonder pluspunt is de vaarverbinding vanuit de gezamenlijke tuin richting de Reeuwijkse Plassen, waar tevens gelegenheid is voor het stallen van een boot. Een ideale mogelijkheid voor liefhebbers van varen en recreëren op het water.
De ligging is bijzonder gunstig. Op korte loopafstand bevinden zich het centrum van Reeuwijk, de Reeuwijkse Plassen, winkels en diverse voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar.
Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 69m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Balkon ca. 5m2.
Classification:
Ground floor
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke binnentuin waar bewoners heerlijk buiten kunnen zitten.
Second floor:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het praktische eiland biedt extra werkruimte en biedt tevens plaats aan de wasmachine.
De badkamer is verzorgd afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.
De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de nette afwerking. De decoratieve steenstripwand geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is van goed formaat en voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand over de volledige breedte.
Balcony:
Het zonnige balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer.
Littoral:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Inheritance right:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Voor het gebruik van de grond is een periodieke erfpachtcanon verschuldigd. De huidige canon bedraagt € 645,- per jaar.
Nadere informatie over de erfpacht, de erfpachtvoorwaarden en de hoogte van de canon is op aanvraag beschikbaar.
Details:
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt € 316,- per maand
- Vaarverbinding van uit de gezamenlijke tuin
- Balkon op het westen
- Voorschot stookkosten: € 75,-
- Op korte loopafstand bevinden zich het centrum van Reeuwijk, de Reeuwijkse Plassen, winkels en diverse voorzieningen.
Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a measurement certificate. The measuring instruction provides a uniform method of measurement, but does not exclude small differences in measurement outcomes. All information is intended as an invitation to make an offer or start negotiations. No rights can be derived from this property information.
FIJN 3-KAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon, eigen berging en centrale ligging!
Op een aantrekkelijke locatie in Reeuwijk bevindt zich dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en kunnen bewoners gebruikmaken van de gezellige gezamenlijke binnentuin. Een bijzonder pluspunt is de vaarverbinding vanuit de gezamenlijke tuin richting de Reeuwijkse Plassen, waar tevens gelegenheid is voor het stallen van een boot. Een ideale mogelijkheid voor liefhebbers van varen en recreëren op het water.
De ligging is bijzonder gunstig. Op korte loopafstand bevinden zich het centrum van Reeuwijk, de Reeuwijkse Plassen, winkels en diverse voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar.
Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 69m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Balkon ca. 5m2.
Classification:
Ground floor
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke binnentuin waar bewoners heerlijk buiten kunnen zitten.
Second floor:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het praktische eiland biedt extra werkruimte en biedt tevens plaats aan de wasmachine.
De badkamer is verzorgd afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.
De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de nette afwerking. De decoratieve steenstripwand geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is van goed formaat en voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand over de volledige breedte.
Balcony:
Het zonnige balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer.
Littoral:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Inheritance right:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Voor het gebruik van de grond is een periodieke erfpachtcanon verschuldigd. De huidige canon bedraagt € 645,- per jaar.
Nadere informatie over de erfpacht, de erfpachtvoorwaarden en de hoogte van de canon is op aanvraag beschikbaar.
Details:
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt € 316,- per maand
- Vaarverbinding van uit de gezamenlijke tuin
- Balkon op het westen
- Voorschot stookkosten: € 75,-
- Op korte loopafstand bevinden zich het centrum van Reeuwijk, de Reeuwijkse Plassen, winkels en diverse voorzieningen.
Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a measurement certificate. The measuring instruction provides a uniform method of measurement, but does not exclude small differences in measurement outcomes. All information is intended as an invitation to make an offer or start negotiations. No rights can be derived from this property information.
Characteristics
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 316 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 316 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 11-08-2026
Isolatie Muurisolatie,gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Gasboiler huur
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Reeuwijk
Annual electricity consumption
2060 kWh
(Average apartment in Reeuwijk)
Annual gas consumption
760 m³
(Average apartment in Reeuwijk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 327.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Van Rhijn Estate Agents
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
