Goudseweg 29

Van Rhijn Real Estate sells:

OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN KANT EN KLARE TUSSENWONING

Aan de geliefde landelijke Goudseweg bevindt zich deze FRAAIE EN GEMODERNISEERDE tussenwoning met een fijne achtertuin en een ruime voortuin. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl de gezellige binnenstad van Gouda op korte afstand ligt. Een fijne combinatie van het gemoedelijke karakter van de wijk, ruimte en rust, met alle voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik.

De woning is recentelijk vakkundig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende conditie. De begane grond is licht vriendelijk, strak afgewerkt en is aan de achterzijde vergroot. In de uitbouw bevindt zich een schitterende en luxe woonkeuken met fraai stenen blad, professionele oven en inbouwapparatuur.

De achtertuin is eveneens opgeknapt en v.v. een fraai veranda en een terras met hardhouten planken.

De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

MOVING WITHOUT CLEANING!

Op deze plek woon je in alle rust, omringd door uitgestrekte polders en mooie fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden zich allemaal binnen circa 35 kilometer bevinden. Een ideale combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid!

Energy label C.

Bouwjaar 1934. Woonoppervlak 84m2.Inhoud ca. 299m3. Perceel 135m2 eigen grond.

Classification:

Ground floor:
De verzorgde voortuin biedt entree tot de woning. In de hal kan je de meterkast vinden, alsmede de toegang tot het toilet met fonteintje. De woonkamer biedt door de grote kozijnen veel lichtinval in de woning en zicht naar buiten. De royale leefruimte biedt volop plaats aan zowel een grote zithoek als een ruime eethoek. In de woonkamer heb je aan de achterzijde nog een brede zithoek dat geplaatst is aan de oude achtergevel. De leuke details en de kozijnen zorgt het ervoor dat je de keuken en de uitbouw ook mooi betrekt bij de woning. Ook hier is een inpandige berging met de CV ketel (2015).

Door de deur kom je uit in het uitgebouwde gedeelte van de woning, hier zit de keuken gevestigd. Deze beschikt over een AGA kookfornuis. eiland met Cooker en gootsteen en genoeg ruimte om te ontbijten, lunchen of avondeten. Ook beschikt de keuken over een vaatwasser, stoomoven, koel-/vriescombiatie. De keuken biedt daarnaast volop praktische laad- en bergruimte.

Via de openslaande deuren loopt de keuken naadloos over in de diepe achtertuin gelegen op het oosten.

1st floor:
Via de trapopgang kom je op de overloop terecht, via hier heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Gelegen aan de voorzijde van de woning kan de eerste slaapkamer vinden. De kamer biedt voldoende ruimte en beschikt over kunststofkozijnen. Ook bevindt aan de voorzijde de moderne badkamer dat is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Ook hier zijn de kunststofkozijnen gevestigd. Aan de achterzijde van de woning vind je de grote slaapkamer, deze heeft een dubbele dakkapel dat voor een heerlijk lichte ruimte zorgt, en ook deze kamer beschikt over kunststofkozijnen.

Bergvliering:
Over de gehele breedte is het mogelijk spullen op te slaan.

General:
- de woning is recent grotendeels gemoderniseerd en v.v. nieuw sanitair, keuken en diverse kozijnen;
- verhuizen zonder te klussen;
- Diverse nieuwe kunststof kozijnen en achter een nieuw hardhouten kozijn alle voor zien van HR ++ glas;
- per direct beschikbaar doch overdracht in overleg;

Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a measurement certificate. The measuring instruction provides a uniform method of measurement, but does not exclude small differences in measurement outcomes. All information is intended as an invitation to make an offer or start negotiations. No rights can be derived from this property information.