Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 01-05-2017
Description
TE HUUR: BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE – JAN TINBERGENSTRAAT 8-D, REEUWIJK-BRUG
Op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk-Brug bieden wij een representatieve bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte te huur aan. Deze combinatie vormt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
De locatie is strategisch gelegen nabij de uitvalswegen A12, A20 en N11, waardoor het object zeer goed bereikbaar is.
De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 54 m² en beschikt over een eigen entree, hal met meterkast en toegang tot de werkruimte. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, diverse stroompunten, krachtstroom, een betegelde toiletruimte en een eenvoudig keukenblok. Daarnaast beschikt de unit over een grote elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2,97 m breed en 3,00 m hoog) en een vrije hoogte van circa 3,30 m. Aan de voor- en zijkant van het pand bevinden zich 6 eigen parkeerplaatsen, met in de praktijk ruimte voor extra voertuigen of aanhangers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte van eveneens circa 54 m². Deze is bereikbaar via een eigen entree met hal en trapopgang. De kantoorruimte is verzorgd afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer, raambekleding, keukenblok en een volledig betegelde badkamer.
Beide ruimtes vallen onder de bestemming ‘bedrijvigheid’, waarbij bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan binnen categorie 2 en 3 conform het bestemmingsplan Zoutman e.o. van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
De combinatie wordt aangeboden tegen een totale huurprijs van € 1.350,- per maand, exclusief servicekosten en BTW. De servicekosten bedragen € 150 ,- per maand per unit en omvatten onder andere gas, water, elektra, opstalverzekering en onderhoud. De huur wordt maandelijks vooruitbetaald.
De oplevering is in overleg mogelijk maar kan zo snel mogelijk worden opgeleverd. De huurtermijn is bespreekbaar.
Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW en servicekosten. De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Bestemming:
De bedrijfsruimte aan de Jan Tinbergenstraat 8-D valt onder de bestemming ‘’bedrijvigheid’’. Vestigingsmogelijkheden conform het bestemmingsplan Zoutman e.o. van de Gemeente Bodegraven-Reeuwijk betreffen bedrijvigheid met categorie 2 en 3. U kunt voorafgaand aan een bezichtiging uw bedrijfsmatige plannen voorleggen en laten toetsen door ons kantoor.
Completion:
Mogelijk per direct mogelijk.
Lease term:
In consultation
Rent payment:
A month in advance.
Details:
Each transaction requires the explicit approval of the owner.
Service costs and advance for energy consumption:
De servicekosten bedragen € 150,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Het voorschot wordt maandelijks vooruit betaald. Het voorschot servicekosten omvat onder andere gas, water en elektra, opstalverzekering en onderhoud. Afhankelijk van uw activiteiten kan het voorschot vooraf op- of afgeschaald worden.
Rental price revision:
The rent adjustment takes place annually. This occurs for the first time one year after the start date of the lease agreement, based on the change in the monthly index figure according to the consumer price index (CPI) series 'all households' (2000=100), published by Statistics Netherlands (CBS).
Safety statement:
A bank guarantee in the amount of a payment obligation for 3 months' rent increased by statutory VAT and service charges.
Rent agreement:
Lease agreement in accordance with the standard model of the Council for Real Estate (ROZ).
VAT:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk-Brug bieden wij een representatieve bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte te huur aan. Deze combinatie vormt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
De locatie is strategisch gelegen nabij de uitvalswegen A12, A20 en N11, waardoor het object zeer goed bereikbaar is.
De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 54 m² en beschikt over een eigen entree, hal met meterkast en toegang tot de werkruimte. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, diverse stroompunten, krachtstroom, een betegelde toiletruimte en een eenvoudig keukenblok. Daarnaast beschikt de unit over een grote elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2,97 m breed en 3,00 m hoog) en een vrije hoogte van circa 3,30 m. Aan de voor- en zijkant van het pand bevinden zich 6 eigen parkeerplaatsen, met in de praktijk ruimte voor extra voertuigen of aanhangers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte van eveneens circa 54 m². Deze is bereikbaar via een eigen entree met hal en trapopgang. De kantoorruimte is verzorgd afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer, raambekleding, keukenblok en een volledig betegelde badkamer.
Beide ruimtes vallen onder de bestemming ‘bedrijvigheid’, waarbij bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan binnen categorie 2 en 3 conform het bestemmingsplan Zoutman e.o. van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
De combinatie wordt aangeboden tegen een totale huurprijs van € 1.350,- per maand, exclusief servicekosten en BTW. De servicekosten bedragen € 150 ,- per maand per unit en omvatten onder andere gas, water, elektra, opstalverzekering en onderhoud. De huur wordt maandelijks vooruitbetaald.
De oplevering is in overleg mogelijk maar kan zo snel mogelijk worden opgeleverd. De huurtermijn is bespreekbaar.
Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW en servicekosten. De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Bestemming:
De bedrijfsruimte aan de Jan Tinbergenstraat 8-D valt onder de bestemming ‘’bedrijvigheid’’. Vestigingsmogelijkheden conform het bestemmingsplan Zoutman e.o. van de Gemeente Bodegraven-Reeuwijk betreffen bedrijvigheid met categorie 2 en 3. U kunt voorafgaand aan een bezichtiging uw bedrijfsmatige plannen voorleggen en laten toetsen door ons kantoor.
Completion:
Mogelijk per direct mogelijk.
Lease term:
In consultation
Rent payment:
A month in advance.
Details:
Each transaction requires the explicit approval of the owner.
Service costs and advance for energy consumption:
De servicekosten bedragen € 150,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Het voorschot wordt maandelijks vooruit betaald. Het voorschot servicekosten omvat onder andere gas, water en elektra, opstalverzekering en onderhoud. Afhankelijk van uw activiteiten kan het voorschot vooraf op- of afgeschaald worden.
Rental price revision:
The rent adjustment takes place annually. This occurs for the first time one year after the start date of the lease agreement, based on the change in the monthly index figure according to the consumer price index (CPI) series 'all households' (2000=100), published by Statistics Netherlands (CBS).
Safety statement:
A bank guarantee in the amount of a payment obligation for 3 months' rent increased by statutory VAT and service charges.
Rent agreement:
Lease agreement in accordance with the standard model of the Council for Real Estate (ROZ).
VAT:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Characteristics
Huurprijs € 1.350 /mnd
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak bedekt met metaal
Energielabel A
Energielabel registratie 01-05-2017
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 54 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 170 m³
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Reeuwijk
Annual electricity consumption
3100 kWh
(Average corner apartment in Reeuwijk)
Annual gas consumption
1310 m³
(Average corner apartment in Reeuwijk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
About Van Rhijn Estate Agents
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
