Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 13-03-2026
Beschrijving
Van Rhijn Makelaars verkoopt:
UITGEBOUWDE 3-KAMER TUSSENWONING IN HARTJE CENTRUM GOUDA
Gelegen in één van de oudste en meest sfeervolle delen van Gouda, vindt u deze karakteristieke tussenwoning met twee slaapkamers, ruime living en een uitbouw. Aan de achterzijde is een eigen stadstuin gelegen waarin je heerlijk kunt genieten van het ondergaande zonnetje. Ook biedt de tuin ruimte voor een berging en een achterom.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en heeft energielabel C. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer, wat zorgt voor een solide basis en extra wooncomfort.
ENERGIELABEL C. Lage stookkosten.
Bouwjaar ca. 1900
Inhoud ca. 182m³
Woonoppervlakte ca. 59m²
Perceeloppervlakte 58m²
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. De uitgebouwde woonkamer biedt een fijne leefruimte met vaste kast en open rechte trap naar de 1e verdieping. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. De begane grond is afgewerkt met laminaat. Vahttps://we.tl/t-stQujorw4cY7515xnuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met achterom, waar u kunt genieten van het zonnetje in de middag en avond.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, waar tevens de cv-ketel (2008) is opgesteld. Twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren. Tussen deze kamers ligt de badkamer (2013) met douche, toilet, wastafelmeubel en een fijne lichtkoepel.
Algemeen:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast vernieuwd 2008;
- Begane grond met laminaat, verdieping met parket
- Platte daken van de aanbouw vernieuwd in 2012; platte dak woning vernieuwd in 2013
- Dubbele beglazing boven vernieuwd in 2013;
- HR++ beglazing beneden vernieuwd in 2021;
- Combiketel 2018;
- Betonnen begane grondvloer
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Energielabel C;
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving met vergunning;
- Overdracht in overleg;
Disclaimer:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
UITGEBOUWDE 3-KAMER TUSSENWONING IN HARTJE CENTRUM GOUDA
Gelegen in één van de oudste en meest sfeervolle delen van Gouda, vindt u deze karakteristieke tussenwoning met twee slaapkamers, ruime living en een uitbouw. Aan de achterzijde is een eigen stadstuin gelegen waarin je heerlijk kunt genieten van het ondergaande zonnetje. Ook biedt de tuin ruimte voor een berging en een achterom.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en heeft energielabel C. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer, wat zorgt voor een solide basis en extra wooncomfort.
ENERGIELABEL C. Lage stookkosten.
Bouwjaar ca. 1900
Inhoud ca. 182m³
Woonoppervlakte ca. 59m²
Perceeloppervlakte 58m²
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. De uitgebouwde woonkamer biedt een fijne leefruimte met vaste kast en open rechte trap naar de 1e verdieping. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. De begane grond is afgewerkt met laminaat. Vahttps://we.tl/t-stQujorw4cY7515xnuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met achterom, waar u kunt genieten van het zonnetje in de middag en avond.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, waar tevens de cv-ketel (2008) is opgesteld. Twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren. Tussen deze kamers ligt de badkamer (2013) met douche, toilet, wastafelmeubel en een fijne lichtkoepel.
Algemeen:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast vernieuwd 2008;
- Begane grond met laminaat, verdieping met parket
- Platte daken van de aanbouw vernieuwd in 2012; platte dak woning vernieuwd in 2013
- Dubbele beglazing boven vernieuwd in 2013;
- HR++ beglazing beneden vernieuwd in 2021;
- Combiketel 2018;
- Betonnen begane grondvloer
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Energielabel C;
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving met vergunning;
- Overdracht in overleg;
Disclaimer:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 13-03-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 59 m²
Perceeloppervlakte 58 m²
Inhoud 182 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 22 m² (4.4 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energieverbruik in Gouda
Stroomverbruik per jaar
2700 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
Gasverbruik per jaar
1060 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 302.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Van Rhijn Makelaars
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
