Ridder van Catsweg 152

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Wohnen an einer zentralen Top-Lage in Gouda!

Willkommen in Appartement des Ritters von Catsweg 152 – ein geräumiges und lichtdurchflutetes 4-Zimmer-Apartment mit nichts weniger als drei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem herrlich sonnigen Westbalkon. Dieses Apartment bietet reichlich Möglichkeiten, es durch eine frische Modernisierung zu deiner eigenen Traumwohnung umzugestalten!

Die Lage ist einfach ideal: mitten in Gouda, mit wirklich allem in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, das Krankenhaus, Kirchen und der Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar. Zudem gelangt man innerhalb weniger Minuten ins gemütliche historische Zentrum von Gouda mit seinen Terrassen, Restaurants und Geschäften.

Zusammengefasst: ein geräumiges Apartment an zentraler Lage, perfekt für Menschen, die bequem leben und gerne ihren eigenen Stil hinzufügen möchten.

Baujahr 1969. Wohnfläche ca. 90qm. Inhalt ca 296qm. Speicher ca. 7qm. Balkon ca 9qm.

Vorspeise:
Zentraler Eingang mit Klingelgruppe und Zugang zum Souterrain. Im Souterrain befindet sich die eigene Fahrradabstellmöglichkeit ca. 6m.

4. Stock:
Vorzimmer, ausgestorbener L-förmiger Hallenraum mit Zugang zu allen Räumen.

Große Schlafzimmer (1) ca. 13,2 qm zur Vorderseite. Großer Wohnraum ca. 24,5 qm zur Vorderseite mit Blick auf die Siedlung von Ridders van Catsberg.

Große Küche vorn ca. 12,5 qm mit einfachem Küchensatz. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wasserkocher (Erbteil) befinden sich ebenfalls in der Küche.

An der Rückseite befinden sich noch zwei Schlafzimmer. Diese sind auch ausgezeichnet für den Gebrauch als Arbeits- oder Hobbyräume geeignet.

Von diesen Schlafzimmern aus gelangt man zum geräumigen Balkon mit ca. 8,2 qm im sonnigen Westen.

Maße:
Schlafzimmer (1) ca. 2,78x4,76m.
Küche ca. 4,34x3,72m.
Wohnzimmer ca. 4,06x6,27m.
Schlafzimmer (2) ca. 2,57x4,14m.
Schlafzimmer (3) ca. 2,10x4,14m.
Balkon ca. 4,06x2,03m.

Eigentümervereinigung:
Dieses Apartment-Recht fällt unter eine aktive Vereinigung der Eigentümer (VVE). Die VVE wird von einem professionellen Vermieter aktiv verwaltet. Der VVE-Anteil beträgt ca. 380,- Euro pro Monat, inklusive 90 Euro als Voranszahlung für Heizkosten.


Allgemein:
- Heizung über Blockheizung (der Vorauszahlbetrag von 90 Euro ist im Servicekostensatz enthalten);
- Warm Wasser über elektrische Boiler (Miete);
- Parkplätze sind zum Rentieren am Komplex verfügbar, dennoch besteht eine Warteliste;}
- dieser Ort wird von allen täglichen Einrichtungen wie Geschäften, Supermärkten, Kirchen, öffentlicher Verkehrsmittel und dem Krankenhaus umgeben;}
- zu Fuß in ca. 5 Minuten vom historischen Zentrum entfernt;
- dieses Apartment befindet sich in einem einfachen Zustand der Ausstattung;
- Es ist eine Aufzugsanlage vorhanden, Interessenten sollten jedoch Rücksicht auf eine kleine nehmen
Treppchen im Flur;
- direkt abholbar;


Haftungsausschluss:
Diese Wohnung wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzertifikat. Die Messanweisung soll eine klarere Messmethode einführen, um einen Hinweis auf die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Gebot oder zur Verhandlungswilligkeit zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Wohnungsinformation abgeleitet werden.