Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 12-04-2021
Description
Van Rhijn Real Estate sells:
AAN KARAKTERVOLLE WOONSTRAAT GELEGEN JAREN '20 WONING
Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Korte-Akkeren is deze verrassend ruime tussenwoning met achtertuin gelegen. De ligging is zeer gunstig: dichtbij winkels, scholen, het centrum van Gouda en uitvalswegen. Het huis ligt aan de buitenste ring van de wijk waardoor de bereikbaar goed is.
Het huis beschikt over een EXTRA VERDIEPING, met op de bovenste etage een recent geplaatste, SCHITTERENDE SPLINTERNIEUWE BADKAMER – een echte eyecatcher. Verder biedt de woning een ruime living en drie slaapkamers, perfect voor starters en gezinnen!
Wordt dit jouw nieuwe huis? Kom dan snel een kijkje nemen!
Energy label D.
Bouwjaar ca. 1926. Woonoppervlakte ca. 88m². Inhoud ca. 297m3.
Classification:
Ground floor:
Entree, hal met meterkast toiletruimte. Lichtvriendelijke living van ca. 23m2 met toegang tot de afgesloten keuken van ca. 11.4m2 en v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin van ca. 22m2.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal.
1st Floor:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) van ca. 11m2 aan de voorzijde. Slaapkamer (2) van ca. 14.6m2 aan de achterzijde met toegang tot het dakterras van ca. 12.9m2.
De gehele verdieping is v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen, een nette laminaatvloer en gladgestuukte wanden en plafonds.
2nd floor:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Op de tweede verdieping bevindt zich het huzarenstukje van deze leuke woning waar u zich waant in een ware wellness. De prachtige recent vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, riant ligbad, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en in bouwspots. Slaapkamer (3) is v.v. een nette laminaatvloer en opbergkast.
Dimensions:
Woonkamer: ca. 6.69 x 4.05m.
Keuken: ca. 3.64 x 2.82m.
Slaapkamer 1: ca. 3.65 x 3.00 m.
Slaapkamer 2: ca. 4.05 x 3.60 m.
Badkamer: ca. 4.05 x 2.57/2.32m.
Slaapkamer 3: 3.25 x 3.05/1.00m.
Tuin: ca. 4.38x.4.90/2.40m.
Dakterras: 4.05 x 3.18m.
Berging: ca. 2.85 x.2.40m.
General:
• Recent vernieuwde badkamer;
• 3 slaapkamers;
• Tuin én dakterras;
• Gelegen aan de rand van de karaktervolle wijk Korte Akkeren in directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen
zoals scholen, sportverenigingen, de kerk en medisch centrum;
• Overdracht in overleg doch op te leveren vanaf medio april 26;
Disclaimer:
This dwelling has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a certified measurement certificate. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.
AAN KARAKTERVOLLE WOONSTRAAT GELEGEN JAREN '20 WONING
Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Korte-Akkeren is deze verrassend ruime tussenwoning met achtertuin gelegen. De ligging is zeer gunstig: dichtbij winkels, scholen, het centrum van Gouda en uitvalswegen. Het huis ligt aan de buitenste ring van de wijk waardoor de bereikbaar goed is.
Het huis beschikt over een EXTRA VERDIEPING, met op de bovenste etage een recent geplaatste, SCHITTERENDE SPLINTERNIEUWE BADKAMER – een echte eyecatcher. Verder biedt de woning een ruime living en drie slaapkamers, perfect voor starters en gezinnen!
Wordt dit jouw nieuwe huis? Kom dan snel een kijkje nemen!
Energy label D.
Bouwjaar ca. 1926. Woonoppervlakte ca. 88m². Inhoud ca. 297m3.
Classification:
Ground floor:
Entree, hal met meterkast toiletruimte. Lichtvriendelijke living van ca. 23m2 met toegang tot de afgesloten keuken van ca. 11.4m2 en v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin van ca. 22m2.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal.
1st Floor:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) van ca. 11m2 aan de voorzijde. Slaapkamer (2) van ca. 14.6m2 aan de achterzijde met toegang tot het dakterras van ca. 12.9m2.
De gehele verdieping is v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen, een nette laminaatvloer en gladgestuukte wanden en plafonds.
2nd floor:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Op de tweede verdieping bevindt zich het huzarenstukje van deze leuke woning waar u zich waant in een ware wellness. De prachtige recent vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, riant ligbad, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en in bouwspots. Slaapkamer (3) is v.v. een nette laminaatvloer en opbergkast.
Dimensions:
Woonkamer: ca. 6.69 x 4.05m.
Keuken: ca. 3.64 x 2.82m.
Slaapkamer 1: ca. 3.65 x 3.00 m.
Slaapkamer 2: ca. 4.05 x 3.60 m.
Badkamer: ca. 4.05 x 2.57/2.32m.
Slaapkamer 3: 3.25 x 3.05/1.00m.
Tuin: ca. 4.38x.4.90/2.40m.
Dakterras: 4.05 x 3.18m.
Berging: ca. 2.85 x.2.40m.
General:
• Recent vernieuwde badkamer;
• 3 slaapkamers;
• Tuin én dakterras;
• Gelegen aan de rand van de karaktervolle wijk Korte Akkeren in directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen
zoals scholen, sportverenigingen, de kerk en medisch centrum;
• Overdracht in overleg doch op te leveren vanaf medio april 26;
Disclaimer:
This dwelling has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a certified measurement certificate. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.
Characteristics
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 12-04-2021
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 70 m²
Inhoud 304 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 22 m² (5.25 meter diep en 4.25 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energy consumption in Gouda
Annual electricity consumption
2700 kWh
(Average semi-detached house in Gouda)
Annual gas consumption
1060 m³
(Average semi-detached house in Gouda)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 353.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Van Rhijn Estate Agents
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
