Vossiusstraat 50

Van Rhijn Immobilien verkaufen:

BETRETTFERTIG UND GASTLOS 3-GEWÖBNISAPARTMENT AUF DEM 1. OG MIT BALCONY UND EIGENER PARKPLATZ

Im atmosphärischen Jahrzehnt der 30er Jahre sind in der Wohnsiedlung Korte-Akkeren Oud fünf prächtig neue Apartments realisiert worden.

Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer, moderne Sanitäranlagen, einen trendigen Küche und ist mit glatten Wänden und Laminatboden ausgestattet.

Dieses Objekt verfügt außerdem über einen schmalen und gestreckten Balkon mit etwa 7,5 qm.
Vollständige Isolierung wurde angewendet und neue Fenster mit Dreiblatt-Glas eingebaut. Mit einer Energieklasse A+ bist du auf die Zukunft vorbereitet!

Jedes Apartment verfügt über eine EIGENE PARKPLATZ.

UMZIEHEN OHNE ZU PUTZEN!

Baujahr 2025. Wohnfläche ca. 79qm. Anbauierte Außenraumfläche ca. 7,4qm. Innenraumbauvolumen ca. 253qm³.
Erdgeschoss:

Über den gemeinsamen Flur gelangst du zur Tür der Nummer 50.

Vorzimmer mit Toilettenraum, Anschluss für Waschmaschine und Zugang zu allen Räumen. Am hinteren Ende befindet sich die geräumige moderne Badewanne, ca. 4,60 m.

Gesundheitspromoviertes Wohnzimmer ca. 28m2 zur Seitenseite mit freiem Blick und in Längsrichtung zur Rückseite. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich eine Wohncuisine mit gerader Einrichtung und Kochinsel.

Vorseite befinden sich die beiden geräumigen Schlafzimmer.

Maße:
Lebendig ca. 3,78x7,40m.
Koch- und Esszimmer ca. 2,77x1,83m.
Badezimmer ca. 2,52x1,83m.
Schlafzimmer (1) ca. 2,77x3,58m.
Schlafzimmer (2) ca. 2,77x3,58m.

Allgemein:
- Das gesamte Anwesen, bestehend aus Staringstraat 1a, 1b und Vossiusstraat 48, 50 und 52, ist ursprünglich im Jahr 1966
erbaut. Im Jahr 2025 wird das gesamte Gebäude vollständig renoviert und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
- vollständig isoliert, gaseingeschlossen und mit photovoltaischen Solarpanelen ausgestattet;}
- Die Eigentümergemeinschaft ist derzeit im Aufbau und wird von Gewoon Goed VVE Verwaltung initiiert;}
- Ratschlag für Servicekosten etwa 80 Euro pro Monat;
- ENERGIEETIKETT A+, Heizung und Kühlung mittels Klimaanlage;
-(früh)zeitig realisierbar;
- Lage in einem charaktervollen Wohnviertel mit Geschäften, Schulen und weiteren täglichen Einrichtungen in der Nähe;
-(ca. 5 Minuten Fahrt mit dem Fahrrad von der historischen Innenstadt entfernt);
- UMZIEHEN OHNE REINIGUNG;

Suchst du nach einem brandneuen, komfortablen 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss? Dann ist dieses Objekt definitiv einen Besuch wert!

Haftungsausschluss:
Diese Wohnung wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzertifikat. Die Messanweisung soll eine klarere Messmethode einführen, um einen Hinweis auf die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Gebot oder zur Verhandlungswilligkeit zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Wohnungsinformation abgeleitet werden.