Westerkade 2 206

Wonen in een monument vol karakter én comfort? Dit unieke 2-kamer appartement in het voormalige Kaaspakhuis is precies wat u zoekt! MET EIGEN PARKEERPLAATS!

Ontdek de perfecte combinatie van historie en luxe in dit sfeervolle appartement aan de Wachtelstraat/Westerkade, compleet met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Gelegen in het prachtige, in 2017 gerenoveerde Rijksmonument – het oude Kaaspakhuis – biedt deze woning een bijzondere woonervaring op een toplocatie in Gouda.

Het appartement beschikt over een lichte en stijlvolle living met moderne open keuken en mooi uitzicht vanuit uw eigen loggia (inpandig balkon). De houten plafonds en kolommen geven dit appartement een authentiek karakter. Bovendien beschikt het appartement ook nog over een comfortabele slaapkamer en fraai afgewerkte badkamer. Ook heeft u de beschikking over een externe berging, gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Laat u verrassen door de charme van het Kaaspakhuis en ervaar zelf hoe het is om modern te wonen in een historisch jasje.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Bouwjaar ca. 2017. Woonoppervlakte 51m2. Inhoud 161m3. Externe bergruimte 3m2. VvE €137,15 per maand. Rijksmonument.

Einteilung:
Via de gezamenlijke entree bereikt u het atrium met veel natuurlijk licht. Met trap of lift gaat u naar de tweede verdieping, waar het appartement via de galerij toegankelijk is. De entree geeft toegang tot de meterkast en een aparte kast met de CV-installatie (Intergas, 2017) en aansluiting voor wasapparatuur.

Het toilet is modern afgewerkt met wandcloset en fonteintje. De badkamer is eveneens strak en luxe en beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en sfeervolle inbouwspots.

De slaapkamer van ca. 11 m² bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de ruime living van ca. 23,5 m² met aangrenzende loggia van ca. 4 m². De open keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een praktische eetbar.

Het hele appartement is stijlvol afgewerkt met lichte laminaattegels, strakke wanden en het authentieke houten balkenplafond dat de ruimte extra sfeer geeft.

Maße:
Woonkamer ca. 5.58x4.21m.
Keuken ca. 2.31x2.61m.
Slaapkamer ca. 4.14x2.64m.
Badkamer ca. 3.34x1.57m.
Loggia ca. 1.47x 2.61.m.
Berging ca. 2.05x1.35m.

Allgemein:
• Rijksmonument met behoud van originele details;
• Actieve VvE, servicekosten €137,15 per maand voor de woning en €17,39 voor de parkeerplaats;
• Centraal gelegen: naast supermarkt, op loopafstand van station, centrum, ziekenhuis, winkels, scholen en meer;
• Energielabel C;
• Eigen parkeerplaats;
• Oplevering in overleg.

Haftungsausschluss:
Dieses Wohnhaus wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzeugnis. Die Messanweisung dient dazu, eine klarere Messmethode für die Angabe der Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.