Woonoppervlakte
Circa 54 m²
Perceeloppervlakte
Circa 116 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2007
Aantal kamers
1 ruimte

Jan Tinbergenstraat 8 D

2811 DZ, Reeuwijk (Zuid-Holland)

Algemeen:
Op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk-Brug gelegen bedrijfsruimte ca. 54m2 (BOUWJAAR 2007) met eigen entree, kitchenette, toiletruimte, krachtstroom, camerabeveiliging, grote overheaddeur en 4 eigen parkeerplaatsen. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en naast de uitvalswegen A-12, A-20 en N11 gelegen. Dit object is een uitstekende uitvalsbasis voor de (startende) ondernemer.

Indeling begane grond:
Eigen entree, hal met meterkast en deur naar de bedrijfsruimte ca. 54m2. De ruimte is v.v. een betegelde toiletruimte en eenvoudig licht keukenblok. De ruimte is rondom v.v. stroompunten, krachtstroom, betonnen vloer en grote elektronisch bedienbare garagedeur. Op het terrein aan de voor- en zijzijde bevinden zich 4 eigen parkeerplaatsen. In de praktijk kunnen er meer voertuigen en/of aanhangers geparkeerd worden.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte ca. 9.20x5.87/3.61m.
Hoogte ca. 3.30m.
Breedte garagedeur ca. 2.97m.
Hoogte garagedeur ca. 3.00m.

Kenmerken
Huursom € 625,-- per maand
Servicekosten € 75,-- per maand
Status Beschikbaar per 15 maart ‘24
Aanvaarding Per 15 maart ’24 mogelijk
Bouw
Hoofdbestemming Bedrijvigheid
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008


Bestemming:
De bedrijfsruimte aan de Jan Tinbergenstraat 8-D valt onder de bestemming ‘’bedrijvigheid’’. Vestigingsmogelijkheden conform het bestemmingsplan Zoutman e.o. van de Gemeente Bodegraven-Reeuwijk betreffen bedrijvigheid met categorie 2 en 3. U kunt voorafgaand aan een bezichtiging uw bedrijfsmatige plannen voorleggen en laten toetsen door ons kantoor.

Oplevering:
Mogelijk per 15 maart 2024.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Servicekosten en voorschot energieverbruik:
De servicekosten bedragen € 75,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Het voorschot wordt maandelijks vooruit betaald. Het voorschot servicekosten omvat onder andere gas, water en elektra, opstalverzekering en onderhoud. Afhankelijk van uw activiteiten kan het voorschot vooraf op- of afgeschaald worden.

Huurprijsherziening:
De huurprijsherziening vind jaarlijks plaats. Dit vindt voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst plaats, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 625 /mnd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met metaal

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
1 ruimte
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
01-05-2017
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Totaal aantal inwoners
10540 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Gemiddelde WOZ waarde
€ 395.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Adressen per km²
840
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2811 Gemeente kaart bodegraven-reeuwijk

Korte feiten over Reeuwijk

Reeuwijk-Dorp is een dorp behorende tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het dorp ligt ten noorden van Gouda en ten westen Reeuwijk-Brug en telt ruim 2000 inwoners. Reeuwijk-Dorp werd rond de 13e eeuw gesticht. Tot de 18e eeuw was Reeuwijk-Dorp de hoofdplaats van de gemeente Reeuwijk, daarna ging het gemeentehuis over naar Reeuwijk-Brug.

Van Rhijn Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

van Limburg Stirumstraat 2

2805 BD, Gouda

0182 – 748 739 info@vanrhijnmakelaars.nl www.vanrhijnmakelaars.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Van Rhijn Makelaars

Jan Tinbergenstraat 8 D, Reeuwijk

€ 625 /mnd - Verhuurd