Wilde Wingerdlaan 67, Gouda

Van Rhijn Makelaars verkoopt:

PIEKFIJN 2-KAMERAPPARTEMENT

In FIJNE RUSTIGE BUURT en op UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE gelegen FRAAI afgewerkt 2-kamerappartement.

Dit leuke appartement wordt keurig bewoond en heeft een trendy keuken en nette badkamer en ligt op de 1e verdieping. Vanuit de living is heerlijk vrij uitzicht over water, groen en bebouwing in de verte. Het ruime balkon ligt op het zonnige zuidwesten en hierop kun je uitstekend genieten van de ondergaande zon.

Er is een ruime eigen fietsenberging in de onderbouw en het goed onderhouden complex heeft een liftinstallatie.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich nabij alsmede de oprit van snelweg A-12 en A-20 op slechts 5 minuten autoafstand.

Bouwjaar ca. 1971. Woonoppervlakte ca. 44m2. Inhoud ca. 146 m3. Balkon ca. 7 m2. VvE-bijdrage €136,50. Voorschot stookkosten €52,-.

Omgeving:
Het complex is gelegen in het geliefde Gouda-Noord. De Wilde Wingerdlaan wordt omgeven door diverse woonstraten met gevarieerde bebouwing. Het betreft een kindvriendelijke groene buurt met de winkels van “De Heester’’ zeer nabij. Op steenworpafstand bevindt zich het Groenhovenpark en zwembad De Tobbe. Per fiets bereik je in ca. 10 minuten de binnenstad van Gouda, winkelcentrum Bloemendaal en een prachtig poldergebied, wat zich uitstekend leent om te fietsen/wandelen.

Indeling:
Entree: Hal met toegang tot alle vertrekken, badkamer/toilet, intercom, ruime bergkast, meterkast, aansluiting voor wasmachine.
De badkamer is v.v. tegels, hangend toilet, wasbak in meubel, douchehoek met regendouche en een radiator.
Woonkamer is v.v. laminaat, wanden v.v. behang en een recent vernieuwde keuken.
De keuken is v.v. een houten blad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser en voldoende bergruimte.

Buiten:
Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over water en groen.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.89x4.33 m
Slaapkamer: 3.72x1,81 m
Badkamer: 2.37x1.14 m
Balkon: 4.33x1.58 m
Berging: 2.33x2.02 m

Algemeen:
- Leuk appartement met zonnig balkon, vrij uitzicht en recent vernieuwde keuken;
- Eigen berging;
- Zeer royale parkeermogelijkheden voor het gebouw;
- Energielabel E, geldig tot 03-01-2027;
- Blokverwarming en volledig voorzien van dubbel glas;
- Periodieke VvE bijdrage circa € 136,50,- per maand en voorschot stookkosten circa € 52,- per
maand;
- Ouderdom-/ en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.