Berkelstraat 22 A

9725 GZ Groningen

Asking price

€ 285.000 k.k.

Soort
Bovenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1938

Description

DIRECT VERKOCHT

Berkelstraat 22-a Groningen - STUDENTENHUIS met vergunning voor 3. Er kunnen 4 kamers verhuurd worden, momenteel levert dat ca. 20.000 per jaar op.

Classification:

1e verdieping voorkamer: kamer 1 van ca. 11 m2 voorzien van laminaat.

Achterkamer: een gemeenschappelijke woonkamer met half open keuken en overdekt balkon. Gehele ruimte is ca. 25m2 groot.
De keuken is eenvoudig maar netjes.

2e verdieping: overloop, deur naar dakterrasje, zeer eenvoudige douche, gemeenschappelijke kamer met wastafel en inbouwkast.
Kamer 2: ca. 14m2 met wastafel, vaste kasten en vloerbedekking

trap naar 3e verdieping: kamer 3: zolderkamer van bijna 15m2 met schuine wanden, laminaat en een wastafel.

Vraag mogelijkheden altijd na bij de betreffende afdeling van de gemeente.
Genoemde maten zijn circa maten, voor een rendementsberekening moet je zelf inmeten, of een meetrapport laten opstellen.
Bereken zelf de huren, eventueel genoemde getallen zijn indicatief of wat de eigenaar krijgt. Lees de volledige omschrijving

Characteristics

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Beschikbaar
Inrichting Gestoffeerd
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Energielabel C
Energielabel registratie 06-02-2025
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 287 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche

Locatie en Zonnegrenzen

Berkelstraat 22 A, Groningen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 292.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to Anderz Real Estate

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welcome to Anderz Real Estate