Turfstraat 15

9712 JK Groningen

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
118 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1923

Beschrijving

Wonen in het hart van Groningen
Karakteristiek woonhuis uit 1923 in de mooiste straat van de Binnenstad, op steenworp afstand van de Martinitoren.

Elke ochtend wakker worden aan een historische straat, omringd door monumentale gevels en op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Dit bijzondere woonhuis combineert authentiek karakter met een comfortabele, eigentijdse leefomgeving en dat op 118 m² verdeeld over drie verdiepingen.

Keuken en eethoek
De woonkeuken sluit direct aan op een lichte eethoek met een groot raampartij en een prachtige plek voor een ontspannen maaltijd terwijl het zonlicht naar binnen valt. De keuken is voorzien van een AEG oven met een unieke inductieplaat.

Ruimte en karakter
De woonkamer verrast met imposante hoge plafonds, een originele stucplafondrozet, authentieke houten vloeren en een sfeervolle marmeren schouw. De naadloze overgang naar de aangrenzende ruimtes geeft de woning een open, luchtig gevoel zonder de karakteristieke indeling te verliezen.

Verdiepingen en slaapkamers
De master bedroom heeft een directe toegang tot het dakterras ideaal om 's avonds met een wijntje te genieten van het uitzicht. De badkamer bevat een ligbad, aparte douche én een handdoekenradiator.

De locatie
De Turfstraat ligt in de luwte van de prinsentuin en je staat binnen twee minuten in het bruisende centrum. Openbaar vervoer, winkels, horeca en de universiteit alles is letterlijk om de hoek.

Ben jij op zoek naar een woning met ziel, ruimte en een onverslaanbare locatie? Plan dan snel een bezichtiging in, woningen als deze zijn in Groningen zeldzaam. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Energielabel B
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 50 m²
Inhoud 441 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Turfstraat 15, Groningen

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 608.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Anderz Makelaar

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welkom bij Anderz Makelaar

Wat is mijn huis nu waard?