Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET RUIMTE EN COMFORT
Op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen centraal staat, gecombineerd met praktische buitenruimte en comfort? Dan is deze ruime bungalow aan de George Martensstraat 18 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, praktische indeling en een prettige verbinding met de buitenruimtes. Dankzij de aanwezigheid van een serre en tuin kun je al vroeg in het seizoen genieten van de zon.
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Met de fiets bereik je binnen circa 15 minuten het centrum van Groningen en ook uitvalswegen zoals de A7 zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt de Ruskeveenseplas op korte afstand voor ontspanning in de natuur. Ook natuurgebied De Onlanden bevindt zich nabij de woning, een prachtig gebied om heerlijk te fietsen, wandelen en van de rust en natuur te genieten.
LOCATION AND FACILITIES
Located in a quiet residential area
Diverse winkels en voorzieningen nabij
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
Binnen circa 15 minuten fietsen in het centrum van Groningen
Nabij recreatiegebied Ruskeveenseplas
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A7)
GROUND FLOOR
Entree/hal (ca. 6 m²);
Ruime woonkamer (ca. 41 m²) met veel lichtinval;
Keuken met inbouwapparatuur (ca. 5 m²);
Drie slaapkamers (ca. 17 m², 11 m² en 10 m²);
Badkamer (ca. 5 m²) met ligbad en aparte douche;
Separaat toilet;
Interne berging/bijkeuken (ca. 2 m²).
De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een prettige leefruimte met toegang tot de serre.
OUTDOOR
Serre (ca. 16 m²);
Overkapping (ca. 7 m²);
Vrijstaande berging (ca. 8 m²).
De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De serre zorgt voor een verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
Volledig gelijkvloers wonen (levensloopbestendig)
Ruime woning met ca. 105 m² woonoppervlak
Maar liefst 3 slaapkamers
Lichte woonkamer van 41 m²
Serre en meerdere buitenruimtes
Praktische indeling met berging en extra opslag
Quiet location with all amenities nearby
PLANNING A CLAIM?
Jeroen Dinkla neemt ruim de tijd voor een bezichtiging, denkt actief met je mee en beantwoordt graag al je vragen, zodat je de woning én de omgeving in alle rust kunt ervaren.
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE:
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre a29 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 297 m²
Inhoud 378 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen TV kabel en zonnepanelen
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
2700 kWh
(Average corner apartment in Groningen)
Annual gas consumption
1360 m³
(Average corner apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hello, we are Plan Estate Agents Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
