Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 113 A

9712 SG Groningen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Art
Benedenwoning (appartement)
Typ
Bestaande bouw
Fläche
79 m²
Schlafzimmer
2
Energietag
A
Baujahr
2005

Beschreibung

NEUE WOHNGEWERKE?
Ontdek dit sfeervolle en instapklare 3-kamer hoekappartement op een van de mooiste locaties van Groningen: nabij het geliefde Noorderplantsoen. Dit royale appartement beschikt over een lichte woonkamer met een half open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en zelfs een terras. De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en modern appartementencomplex (bouwjaar 2005) en biedt volop comfort in een rustige, groene omgeving — midden in de stad!

LOKATION UND ANLAGEN:
Op loopafstand van het bruisende stadscentrum;
Nabij het Noorderplantsoen;
Supermarkten, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of korte fietsafstand;
Binnen enkele autominuten op de ringweg van Groningen.

Einteilung:
ERDE:
Gezamenlijke portiek met open binnentuin;
Privé berging;
Eigen entree via het portiek;

APPARTEMENT GELGEN OP BEGANE GROND:
Ruime hal (ca. 8m2) met toegang tot alle vertrekken;
Twee royale slaapkamers (ca. 7 en 13m2);
Moderne badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel;
Toilet;
Riante, lichte woonkamer (ca. 33m2) met uitzicht op de straatzijde;
Open keuken (ca. 7m2) met inbouwapparatuur;
Bijkeuken (ca. 2m2).

GARTEN:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras.

PARKEN:
Openbaar betaald parkeren;
Parkeervergunning.

STRENGE Punkte:
Hoek appartement;
Gelegen aan het Noorderplantsoen;
Terras én berging;
Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex;
Energietag A;}
Actieve en gezonde VvE bijdrage € 120,- p.m.;
Ideale ligging nabij binnenstad, voorzieningen en uitvalswegen.

Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Beitrag des VvE € 120,00 per maand
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja (€ 120,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Benedenwoning (appartement)
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2005
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag A
Energietag-Register 14-07-2025
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Wohneinheitenfläche 79 m²
Inhalt 316 m³
Außenbereich 6 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage von Begane grond
Maßnahmen Mechanische ventilatie en TV kabel
Lage Aan park en in woonwijk
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Parkplatzart Betaald parkeren en parkeervergunningen

Locatie en buurt

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 113 A, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 14-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

1790 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

870 m³

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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Es ist ein Ort, an dem du dich selbst sein kannst. Es ist Glück in vier Wänden. Es ist der Ort, wo du zahlreiche Erinnerungen geschaffen hast oder noch schaffst. Das wünschen wir jedem, insbesondere unseren Kunden, die es uns zur Ehre gerechnet wissen, ihnen bei Seite stehen zu dürfen. An deiner Seite. Denn du hast die Entscheidung getroffen: Bald wird ein Verkaufschild an deinem Fenster auftauchen oder du suchst nach einem neuen Zuhause.

Aber dann erst beginnt es richtig. Was sind deine Wünsche und Anforderungen? Mit unserer persönlichen Herangehensweise helfen wir dir dabei, dahinterzukommen. So können wir zielführend vorgehen und das beste Ergebnis für dich erzielen. Die Zeit spielt keine Rolle; wir finden immer eine Möglichkeit, das optimale Endresultat zu erreichen: die beste Transaktion, einen reibungslosen Prozess und stets ein Überblick über das Geschehen. Das ist unser Ziel.

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