Paterswoldseweg 464

NEW LIVING PLANS?
Aan de Paterswoldseweg 464 in Groningen ligt dit ruime appartement met maar liefst drie slaapkamers, energielabel C en een TUIN. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en is daarmee ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m², tuin en een berging is dit een fijne basis voor comfortabel wonen.
De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van supermarkten, winkels en overige voorzieningen, en de bruisende binnenstad bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen.

LOCATION AND FACILITIES:
Supermarkt en diverse winkels op loopafstand;
Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen;
Binnenstad van Groningen en station ca. 10 minuten fietsen;
Groene en stedelijke voorzieningen in de directe omgeving.

CLASSIFICATION:
BENEDENWONING / APPARTEMENT:
Entree/hal ca. 5 m²;
Ruime woonkamer ca. 26 m² met prettige lichtinval;
Keuken ca. 7 m², eenvoudig uitgevoerd en naar eigen wens te vernieuwen;
Slaapkamer 1 ca. 9 m²;
Slaapkamer 2 ca. 10 m²;
Slaapkamer 3 ca. 15 m², ideaal als hoofdslaapkamer of thuiswerkplek;

GARDEN:
Tuin is gelegen op het zuiden.

STORAGE
Berging ca. 6 m² met electra.

PARKING:
Betaald parkeermogelijkheden in de directe omgeving of vergunning aan te vragen bij de gemeente.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Woonoppervlakte ca. 80,7 m²;
3 ruime slaapkamers;
Energy label C;}
Berging met electra ca. 6 m²;
Actieve VvE € 112,68 p.m. (cijfers 2025)
Appartement dat wat liefde en modernisering kan gebruiken;
Dichtbij winkels en supermarkt;
Goede ligging ten opzichte van de binnenstad en station;
Notaris keuze is PlasBossinade notarissen en advocaten te Groningen. Deze notaris zal de transportakte opmaken.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement aan de Paterswoldseweg 464 te bieden heeft! Wij reserveren graag tijd voor je. Lees de volledige omschrijving