Petrus Driessenstraat 42

NEUE WOHNGEWERKE?

KARAKTERISTIEK WONEN MET COMFORT EN TUIN NABIJ HET STADSCENTRUM
Op zoek naar een gezellige, instapklare benedenwoning met karakter, een slimme indeling én een heerlijke tuin? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de Petrus Driessenstraat 42 woon je in een charmante straat vol jaren ’20/’30-sfeer, maar dan met het wooncomfort van nu.

De woning ligt in de geliefde Korrewegbuurt, een plek waar je het beste van twee werelden vindt. Binnen no-time sta je op het Bernoulliplein, wandel je door het groene Noorderplantsoen of strijk je neer bij het stadsstrand van DOT. Even boodschappen doen? Winkelcentrum ‘De Beren’ ligt om de hoek. En het bruisende centrum van Groningen? Dat bereik je in een paar minuten fietsen.

Zoals de verkopers het omschrijven "Rustig wonen met alles wat de stad zo leuk maakt en vooral lekker dichtbij met je eigen tuin".

LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen in de gewilde Korrewegbuurt;
Op steenworp afstand van het Bernoulliplein;
Nabij UMCG, Noorderplantsoen en stadsstrand DOT;
Winkels en voorzieningen op loopafstand;
Binnen 5 minuten fietsen in het centrum van Groningen;
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen.

ERDE:
Entree/hal (ca. 5 m²) met toegang tot de verschillende ruimtes en kelderkast;
Lichte woonkamer (ca. 32 m²) met prettig daglicht, gashaard en openslaande deuren met zicht op je eigen tuin;
Keuken (ca. 6 m²) met inbouwapparatuur (2023);
Slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde met openslaande deuren;
Badkamer (ca. 3 m²) met douche en wasmeubel deze is grotendeels vernieuwd in 2025;
Bijkeuken met plavuizen (ca. 6 m²);

GARTEN:
Diepe tuin met zon rondom;
Überdeckung (ca. 7 m²);
Vrijstaande berging (ca. 9 m²).

PARKEN:
Betaald parkeren / met vergunning.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
Ruime zonnige tuin met overkapping en berging;
Sfeervolle benedenwoning in karakteristieke straat;
Etikett C;}
Slapende VvE;
Keuken met inbouw apparatuur 2023;
Badkamer grotendeels vernieuwd in 2025;
Woonoppervlak van ca. 71 m²;
Gelegen nabij centrum en voorzieningen;
Ideaal voor starters of één-/tweepersoonshuishouden.

Anklage planen?
Pieter van Meurs nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne alle Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Flächenmessung anzuwenden, um eine Orientierungswertung der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung