Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 22-07-2025
Beschreibung
NEUE WOHNGEWERKE?
Ontdek dit comfortabele appartement met een lichte woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een eigen voordeur op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging. De ligging is ideaal: in de geliefde Oranjewijk, vlakbij het Noorderplantsoen. Binnen enkele minuten lopen bereik je de Jumbo en met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum of bij winkelcentrum Paddepoel. De ringweg is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan betaald voor de deur.
Einteilung:
ERDE:
Eigen entree (ca. 2m2) met trapopgang naar de eerste verdieping;
Externe berging (ca. 3m2).
ERSTER STOCK:
Overloop (ca. 3m2) met toegang tot de woonkamer (ca. 24m2) met een schuifdeur naar het balkon (ca. 3m2);
Gesloten keuken (ca. 5m2) met inbouwapparatuur;
Toilet.
ZWEITE ETAGE:
Overloop (ca. 3m2);
Twee slaapkamers (ca. 6 en 11m2);
Badkamer met wastafel en douche (ca. 2m2).
VERDUURZAMING:
Label A;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas;
1E en 2e verdieping (woon- en slaapgedeelte) volledig kunststof kozijnen met HR glas;
Vernieuwd en geïsoleerd dak 2024, inclusief 8 zonnepanelen.
PARKEN:
Betaald parkeren in de wijk;
Parkeervergunning.
STRENGE Punkte:
Volledig voorzien van isolerende beglazing;
Snel te aanvaarden;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas;
Energietag A;}
Dak vernieuwd en geïsoleerd 2024;
Eigen berging;
8 zonnepanelen voor privé gebruik;
Gewilde rustige wijk.
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Eigenschaften
Verhandlungspreis € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Nee
Periodeische Beitragsleistung Nee
Reservenkonto vorhanden Nee
Wartungsplan Nee
Stallversicherung Nee
Gegenstandsart Bovenwoning (appartement)
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1927
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag A
Energietag-Register 22-07-2025
Isolation Dakisolatie en hr-glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Wohneinheitenfläche 65 m²
Inhalt 231 m³
Außenbereich 3 m²
Gebäudebezogene Freifläche 3 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Lage von 1e woonlaag
Maßnahmen TV kabel en zonnepanelen
Lage In woonwijk
Balkon / Dachterras Balkon aanwezig
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande stenen berging
Parkplatzart Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Groningen
Jahres-Stromverbrauch
1790 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
Gaskonsum pro Jahr
870 m³
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 256.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Plan Makelaars
Hallo, wir sind Plan Immobilienagentur Groningen
Es ist ein Ort, an dem du dich selbst sein kannst. Es ist Glück in vier Wänden. Es ist der Ort, wo du zahlreiche Erinnerungen geschaffen hast oder noch schaffst. Das wünschen wir jedem, insbesondere unseren Kunden, die es uns zur Ehre gerechnet wissen, ihnen bei Seite stehen zu dürfen. An deiner Seite. Denn du hast die Entscheidung getroffen: Bald wird ein Verkaufschild an deinem Fenster auftauchen oder du suchst nach einem neuen Zuhause.
Aber dann erst beginnt es richtig. Was sind deine Wünsche und Anforderungen? Mit unserer persönlichen Herangehensweise helfen wir dir dabei, dahinterzukommen. So können wir zielführend vorgehen und das beste Ergebnis für dich erzielen. Die Zeit spielt keine Rolle; wir finden immer eine Möglichkeit, das optimale Endresultat zu erreichen: die beste Transaktion, einen reibungslosen Prozess und stets ein Überblick über das Geschehen. Das ist unser Ziel.
