Sloep 142

9732 CH Groningen

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1973

Beschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN?
Ontdek dit royale en comfortabele 4-kamerappartement met moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een handige fietsenberging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van het complex “De Sloep” en is het grootste type binnen het gebouw. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht en vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de groene wijk Lewenborg.

De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een overdekt winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportclubs en het recreatie- en natuurgebied Kardinge. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op de Grote Markt en de bushalte ligt om de hoek. Bovendien bereik je de ringweg eenvoudig in slechts 5 autominuten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Berging (ca. 3m2).

EERSTE VERDIEPING:
Entree in hal;
Lichte woonkamer (ca. 20m2);
Keuken (2022) (ca. 17m2) met volgende inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens): oven, aparte magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en eetkamer;
Drie slaapkamers (ca. 9m2, 12m2 en 12m2) waarvan één slaapkamer ook toegang tot het balkon;
Apart toilet;
Badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel;
Bergruimte met CV-opstelling waar ook een mooie plaats is voor wasmachine en droger.

STERKE PUNTEN:
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer;
- Nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Berging met elektra;
- Actieve VvE bijdrage €281,24 per maand (inclusief opstalverzekering en eigen waterverbruik).

Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf!

Kenmerken

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 281,24 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 281,24 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 08-02-2017
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 305 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan water en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Sloep 142, Groningen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Groningen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel D

Publicatie energielabel: 08-02-2017

Stroomverbruik per jaar

1790 kWh

(Gemiddelde appartement in Groningen)

Gasverbruik per jaar

870 m³

(Gemiddelde appartement in Groningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 231.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen

Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.

Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.

Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?