Sloep 142

9732 CH Groningen

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Art
Portiekflat (appartement)
Typ
Bestaande bouw
Fläche
90 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
D
Baujahr
1973

Beschreibung

NEUE WOHNGEWERKE?
Ontdek dit royale en comfortabele 4-kamerappartement met moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een handige fietsenberging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van het complex “De Sloep” en is het grootste type binnen het gebouw. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht en vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de groene wijk Lewenborg.

De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een overdekt winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportclubs en het recreatie- en natuurgebied Kardinge. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op de Grote Markt en de bushalte ligt om de hoek. Bovendien bereik je de ringweg eenvoudig in slechts 5 autominuten.

Einteilung:
ERDE:
Berging (ca. 3m2).

ERSTER STOCK:
Entree in hal;
Lichte woonkamer (ca. 20m2);
Keuken (2022) (ca. 17m2) met volgende inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens): oven, aparte magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en eetkamer;
Drie slaapkamers (ca. 9m2, 12m2 en 12m2) waarvan één slaapkamer ook toegang tot het balkon;
Apart toilet;
Badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel;
Bergruimte met CV-opstelling waar ook een mooie plaats is voor wasmachine en droger.

STRENGE Punkte:
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer;
- Nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Berging met elektra;
- Actieve VvE bijdrage €281,24 per maand (inclusief opstalverzekering en eigen waterverbruik).

Neugierig, wie passt diese Wohnung in dein neues Wohnkonzept? Buche eine Besichtigung und entdecke es selbst!

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Beitrag des VvE € 281,24 per maand
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja (€ 281,24 per maand)
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat (appartement)
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1973
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag D
Energietag-Register 08-02-2017
Isolation Hr-glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Wohneinheitenfläche 90 m²
Inhalt 305 m³
Außenbereich 4 m²
Gebäudebezogene Freifläche 5 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage von 1e woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie en TV kabel
Lage Aan water en in woonwijk
Balkon / Dachterras Balkon aanwezig
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Sloep 142, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 08-02-2017

Jahres-Stromverbrauch

1790 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

870 m³

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 231.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Hallo, wir sind Plan Immobilienagentur Groningen

Es ist ein Ort, an dem du dich selbst sein kannst. Es ist Glück in vier Wänden. Es ist der Ort, wo du zahlreiche Erinnerungen geschaffen hast oder noch schaffst. Das wünschen wir jedem, insbesondere unseren Kunden, die es uns zur Ehre gerechnet wissen, ihnen bei Seite stehen zu dürfen. An deiner Seite. Denn du hast die Entscheidung getroffen: Bald wird ein Verkaufschild an deinem Fenster auftauchen oder du suchst nach einem neuen Zuhause.

Aber dann erst beginnt es richtig. Was sind deine Wünsche und Anforderungen? Mit unserer persönlichen Herangehensweise helfen wir dir dabei, dahinterzukommen. So können wir zielführend vorgehen und das beste Ergebnis für dich erzielen. Die Zeit spielt keine Rolle; wir finden immer eine Möglichkeit, das optimale Endresultat zu erreichen: die beste Transaktion, einen reibungslosen Prozess und stets ein Überblick über das Geschehen. Das ist unser Ziel.

Hallo, wir sind Plan Immobilienagentur Groningen

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?