Spieghelstraat 145

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN BERGING OP EEN GEWILDE LOCATIE IN GRONINGEN-ZUID

Aan de Spieghelstraat 145 in Groningen bevindt zich dit verzorgde en instapklare appartement van circa 81 m² woonoppervlakte. Gelegen op een hogere verdieping biedt de woning een prettige lichtinval, een vrij uitzicht en een fijne buitenruimte in de vorm van een balkon. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een moderne afwerking is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Groningen-Zuid.

De Spieghelstraat ligt in het geliefde Groningen-Zuid, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en prettige woonklimaat. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het Helperplein met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook station Groningen Europapark en verschillende busverbindingen zijn snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten. Voor sport en recreatie liggen onder meer De Papiermolen, sportverenigingen en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien bereik je de bruisende binnenstad van Groningen binnen enkele minuten fietsen, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Gelegen in de populaire wijk Helpman/Midden-Zuid;
Op korte afstand van winkelcentrum Helperplein met diverse winkels en supermarkten;
Nabij openbaar vervoer en station Groningen Europapark;
Binnen circa 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen;
Dicht bij sportvoorzieningen, scholen en medische voorzieningen;
Recreatiegebied De Papiermolen op korte afstand bereikbaar;
Uitstekende aansluiting op de Ringweg en A28;
Rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving.

INDELING:
APPARTEMENT:
Entree/hal van ca. 8 m²;
Ruime woonkamer van ca. 35 m² met veel lichtinval;
Half open keuken van ca. 5 m²;
Slaapkamer van ca. 10 m²;
Kantoor-/slaapkamer van ca. 12 m²;
Badkamer van ca. 3 m²;
Separate toiletruimte;

BALKON:
Fijn balkon van ca. 4 m² met ruimte voor een zitje en uitzicht op de groene omgeving.

BERGING:
Eigen externe berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte.

PARKEREN:
Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlakte ca. 81 m²;
Twee volwaardige slaapkamers;
Lichte woonkamer van ca. 35 m²;
Balkon van ca. 4 m²;
Eigen berging van ca. 5 m²;
Instapklaar en verzorgd afgewerkt;
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en station Groningen Europapark;
Binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Groningen;
Uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen.

BEZICHTIGING PLANNEN?
Jeroen Dinkla neemt graag de tijd om je rond te leiden door deze woning. Tijdens de bezichtiging krijg je alle gelegenheid om de woning, het uitzicht en de prettige woonomgeving zelf te ervaren.

TOELICHTING METING GEBRUIKSOPPERVLAKTE:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting