Breeuwer 26, Sappemeer

NIEUWE WOONPLANNEN?

dan moet je deze woning zeker bezichtigen. Deze woning is klaar voor jou! Gunstig gelegen tussenwoning in de kindvriendelijke en rustige buurt ‘Boswijk’. Deze tussenwoning heeft eventueel een eigen parkeerplaats en een achtertuin met achterom op het zuiden. De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. De woning is in prima staat en ligt gunstig gelegen van belangrijke basisvoorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer (bus en trein). Maar ook speciaalzaken en de zaterdagmarkt bevinden zich in de directe omgeving. De historische stad Groningen met al zijn voorzieningen en een aantrekkelijk winkelaanbod is in 15 minuten per trein en per auto te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Een entree hal met een afsluitbare ruimte voor de wasmachine en de CV-installatie (2015 en in eigendom), een garderobe, weggewerkt in een nis. Er is een op het zuiden gelegen woonkamer met trapkast/meterkast, PVC vloer (2022) en een buitendeur naar het overdekte terras (2020). Een moderne open keuken (2022), die is voorzien van moderne inbouwapparatuur: combi-magnetron, hete lucht oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap. De trap naar boven is van de kamer gescheiden door een deur. Aan de voet van de trap (2022 nieuwe overzet tredes geplaatst) bevindt zich een toiletruimte met een wandcloset en een fontein.

EERSTE VERDIEPING:
Er is een overloop, die toegang geeft tot 3 slaapkamers in grootte variërend van ca. 12, 10 en 8m2. In de slaapkamer van 8 m2 bevindt zich een grote schuifkastenwand. De overloop geeft ook toegang tot de badkamer met een aparte douche, ligbad, wastafel en een toilet met wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime bergzolder die te bereiken is via een vlizo trap.

TUIN:
Er is een voortuin c.q. oprit met parkeermogelijkheid. Tevens staat er een houten schuurtje, die voorzien is van elektra. Achter het huis een goed onderhouden achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping (2020). De achtertuin is niet alleen vanuit de woonkamer maar ook achterom bereikbaar.

PARKEREN:
Dit kan aan de voorzijde van je woning of op de openbare parkeerplaatsen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- 12 zonnepanelen;
- Moderne keuken (2022);
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde met HR ++ (2023);
- Een kindvriendelijke woonwijk, ruim voorzien van speelgelegenheden;
- Moderne overkapping (2020);
- Lichte woonkamer met PVC vloer (2022)

Nieuwsgierig of deze woning past in jouw woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! We nemen ruim de tijd om je rond te leiden.