- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 235 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1966
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
NIEUWE WOONPLANNEN?
Deze 2 onder 1 kap woning gelegen in de rustige woonwijk Maarwold in Haren, biedt het beste van twee werelden. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het Sassenhein natuurgebied waarderen, terwijl degenen die op zoek zijn naar het dorpsleven gemakkelijk het centrum van Haren kunnen bereiken. Het is een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor iedereen hier zijn eigen plezier kan vinden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Je stapt binnen in het eerste deel van de hal waar zich het toilet bevindt. Vanuit het tweede deel van de hal (ca. 6m2) met meterkast, heb je toegang tot de lichte woonkamer (ca. 29m2), de dichte keuken (ca. 8m2) met inbouwkast en deels inbouwapparatuur.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trap kom je op de overloop (ca. 5m2). Vanuit hier bereik je alle vier de slaapkamers (ca. 6, 8, 8 en 13m2), waarvan de grote slaapkamer een wasbak. De badkamer (ca. 4m2) heeft een toilet, douche, wasbak en badkamer kast.
TWEEDE VERDIEPING:
Doormiddel van een vlizotrap kom je op zolder (ca. 6m2).
TUIN:
Vanuit de woonkamer of keuken stap je direct naar buiten in de goed onderhouden tuin. Deze tuin gelegen op het zuiden biedt een ontspannen sfeer met een terras en een overkapping (ca. 10m2), voorzien van een knusse zithoek om te genieten van de buitenlucht. Bovendien biedt de achtertuin toegang tot de ruime garage (ca. 21m2). Erg handig voor opslag of het parkeren van je auto.
PARKEREN:
Parkeren kan in de garage of op de ruime oprit aan de zijkant van deze woning.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- een ruime woning met 4 slaapkamers;
- maar liefst 8 zonnepanelen;
- bouwtechnische keuring beschikbaar;
- een ruime overkapping;
- dichtbij het centrum en natuurpark Sassenhein;
- parkeren op eigen terrein.
Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 25-03-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 88 m² (8,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/11/pietervanmeurs.png)
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/12/logo-aif.png)
Energieverbruik in Haren (GR)
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 25-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Haren (GR))
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Haren (GR))
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bestemmingskaart
Vaste Vergoeding IMG sv-67052
Bouwkundig Rapport
Bodemkaart
Energielabel
Funderingsviewer
Lijst van zaken
Aanvullende vragenlijst bij deel 2
Vragenlijst deel 2 over de woning
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- Totaal aantal inwoners
- 5315 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 36%
Huishoudens in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- Eenpersoons zonder kinderen
- 43%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- Woningen voor 1945
- 26%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 30%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 352.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Haren (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9752
- Adressen per km²
- 897
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
![Postcode kaart 9752](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/9752.jpg)
![Gemeente kaart groningen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/groningen.jpg)
Nieuwste reviews
-
Nijensteinheerd 97
Pieter is een zeer deskundige makelaar en zeer behulpzaam. Is eerlijk en bespreekt wat je eventueel zelf nog kan doen om het huis nog beter...
-
Elzenhage 57
Plan makelaars/ Pieter is super fijn om mee te werken. Ik raad hem zeker aan als Makelaar. Geeft goed en kundig advies over de woning die je...
-
Barmaheerd 5
Goed en vriendelijk contact, zowel per mail als persoonlijk!De woning was snel verkocht. Er zijn mooie foto's en filmpjes gemaakt van de won...