- Woonoppervlakte
- Circa 116 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 129 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1977
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
NIEUWE WOONPLANNEN?
Gezinsgeluk gegarandeerd in deze ruime, goed onderhouden woning met vier slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten nodigt uit voor eindeloze zomeravonden buiten. En geen gedoe met parkeren, want er liggen openbare parkeerplaatsen achter de woning. De locatie in het kindvriendelijke Hoogkerk is perfect, met alle voorzieningen om de hoek. Winkels, sportclubs, scholen en opvang zijn dichtbij. De kids kunnen zich hier helemaal uitleven op de speeltuintjes in de buurt. En wat dacht je van de Ruskenveense plas een mooie plek om heerlijk te wandelen, zwemmen of schaatsen. Het centrum van Groningen is makkelijk bereikbaar en zelfs de A7 is zo aan te rijden.
LATEN WE DE INDELING BEKIJKEN:
BEGANE GROND:
Stap binnen in de hal (ca. 6m2) met meterkast, inbouwkast, en toilet. Via de hal heb je toegang tot de berging met vliering (ca. 7m2) en de lichte ruime woonkamer (ca. 30m2). Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken (2021) met inbouwapparatuur (ca. 7m2).
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers (ca. 9, 9 en 13m2) en de badkamer (ca. 4m2) met bubbelbad, toilet en wasmeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook een vliering (ca. 2m2).
TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop (ca. 8m2) heb je toegang tot de grote slaapkamer (ca. 12m2) met dakkapel en ingebouwde kasten.
TUIN:
Zonnige tuin met terras gelegen op het zuidwesten. Recentelijk zijn grotendeels ook de schuttingen vervangen.
PARKEREN:
Achter de woning liggen openbare parkeerplaatsen.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Keuken uit 2021 met inbouwapparatuur.
- Grote berging met vliering;
- 6 zonnepanelen (2023);
- Zonnige tuin op het Zuid Westen;
- 4 slaapkamers;
- Aanvaarding in overleg.
Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 427 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 10-09-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/11/pietervanmeurs.png)
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/12/logo-aif.png)
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 10-09-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Totaal aantal inwoners
- 5705 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Eenpersoons zonder kinderen
- 34%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 22%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 17%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 186.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Adressen per km²
- 858
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
![Postcode kaart 9744](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/9744.jpg)
![Gemeente kaart groningen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/groningen.jpg)
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Nieuwste reviews
-
Elzenhage 57
Plan makelaars/ Pieter is super fijn om mee te werken. Ik raad hem zeker aan als Makelaar. Geeft goed en kundig advies over de woning die je...
-
Barmaheerd 5
Goed en vriendelijk contact, zowel per mail als persoonlijk!De woning was snel verkocht. Er zijn mooie foto's en filmpjes gemaakt van de won...
-
Barmaheerd 5
De gehele periode een prima ondersteuning gegeven aan de verkoop van ons appartement. We zijn heel tevreden.