Zonland 107

9734 BN Groningen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
90 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
A
Baujahr
1995

Beschreibung

NEUE WOHNGEWERKE?
In de jonge en kindvriendelijke wijk Drielanden ligt Zonland 107 aan een rustige, autoluwe straat met veel groen. De wijk grenst aan het prachtige natuur- en recreatiegebied Noorddijk en ligt op loopafstand van winkelcentrum Lewenborg met o.a. twee supermarkten en diverse speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, middelbare scholen en uitstekende sportvoorzieningen zoals Sportcentrum Kardinge. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rust, ruimte én voorzieningen dichtbij zoeken.

LOKATION UND ANLAGEN:
Winkelcentrum Lewenborg: op loopafstand
Sportcentrum Kardinge: ca. 5 minuten fietsen
Openbaar vervoer: bushalte in de wijk
Onderwijs: diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
Natuur: recreatiegebied Noorddijk op loopafstand

Einteilung:
ERDE:
Entree (ca. 4m2) met trapopgang, meterkast en toilet;
Sfeervolle woonkamer (ca. 26m2) met trapkast en via de serre (ca. 15m2) toegang naar de achtertuin;
Open keuken (ca. 10 m2) voorzien van inbouwapparatuur;
Strak afgewerkte achtertuin met achterom, een vrijstaande houten berging (ca. 7m2) en overkapping (ca 11m2) .

ERSTER STOCK:
Overloop met wasruimte (ca. 6m2);
Drie slaapkamers (ca. 7, 10 en 14m2);
Badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche, toilet en wastafel.

GARTEN:
Ruime achtertuin;
Goed onderhouden;
Vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping;
Achterom.

VERDUUZAAMHEID:
Energietag A;}
Dubbel glas;
Volledige dak-, vloer- en muurisolatie.

PARKEN:
Eigen oprit met een parkeerplaats;
Parkeergelegenheid in de straat;
Autoluw en kindvriendelijke wijk.

STRENGE Punkte:
Gelegen in rustige, groene wijk nabij natuur;
Drie slaapkamers;
Goed onderhouden woning;
Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten;
Perfecte gezinswoning;
12 Zonnepanelen blijven achter.

Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging! Wij nemen graag de tijd voor jou.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1995
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Energietag A
Energietag-Register 18-06-2025
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Wohneinheitenfläche 90 m²
Grundstücksfläche 151 m²
Inhalt 338 m³
Außenbereich 7 m²
Gebäudebezogene Freifläche 15 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Maßnahmen Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Lage In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en buurt

Zonland 107, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 18-06-2025

Jahres-Stromverbrauch

2550 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

1180 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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