Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 09-11-2023
Beschrijving
Bellevuelaan 273, Haarlem
Royaal wonen op de 13e verdieping met vrij uitzicht over Haarlem
Hoog boven de stad, met veel licht, ruimte en een uitzicht dat direct onderdeel wordt van het wonen. Op de 18e verdieping van De Hoge Hout ligt dit royale 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 135,5 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een inpandige loggia van circa 12,2 m² op het zuiden.
De grote raampartijen en de zuidwestelijke ligging zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht over Haarlem en de omgeving. Daarbij woon je hier comfortabel dankzij onder meer vloerverwarming en vloerkoeling, een eigen parkeerplaats en goede bergruimte. Het centrum ligt op minder dan tien minuten lopen en het Florapark bevindt zich direct naast het gebouw.
De woning
Kom binnen. Vanuit de entree geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De indeling is overzichtelijk en de royale maatvoering valt direct op.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en blijft het uitzicht vanuit verschillende plekken in de leefruimte zichtbaar. Er is volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze verkeert in prima staat en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron. Door de halfopen opzet blijft er contact met de woonkamer, terwijl de keuken tegelijkertijd een eigen plek binnen de leefruimte heeft.
Vanuit de woonkamer is de inpandige loggia bereikbaar. Met circa 12,2 m² en een ligging op het zuiden is dit een beschutte buitenruimte waar je prettig kunt zitten. Door de ligging op de 13e verdieping kijk je ook hier vrij uit over de stad en de omgeving.
Twee royale slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ieder circa 23 m². De grote ramen zorgen ook hier voor veel licht.
Door het formaat zijn de kamers op verschillende manieren te gebruiken. Naast een hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer is er bijvoorbeeld voldoende ruimte om wonen en thuiswerken te combineren of een logeer- of hobbykamer in te richten.
Badkamer en bergruimte
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet.
Ook aan bergruimte is gedacht. In het appartement is een inpandige berging aanwezig en op de begane grond hoort een eigen box bij de woning. Daarmee is er voldoende plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Comfort en energiezuinig wonen
De Hoge Hout is gebouwd in 2009 en het appartement beschikt over energielabel A.
Voor verwarming, koeling en warm tapwater wordt gebruikgemaakt van een Warmte- en Koudeopslagsysteem (WKO). De woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. Doordat radiatoren ontbreken, blijven de wanden bovendien vrij en heb je meer mogelijkheden bij het indelen en inrichten van de kamers.
De Hoge Hout
Het appartement maakt deel uit van De Hoge Hout, een markant woongebouw van circa 80 meter hoog en het hoogste woongebouw van Haarlem.
De entree van het gebouw heeft hoge plafonds en een verzorgde uitstraling. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte en een ontmoetingsruimte. De fitnessruimte is dagelijks geopend van 07.00 tot 23.00 uur.
Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats, nummer 212, in de parkeerkelder.
Wonen aan het Spaarne, dicht bij de stad
Hier combineer je de rust van wonen op hoogte met een centrale ligging in Haarlem. De Hoge Hout ligt aan het Spaarne en direct naast het Florapark. Het historische centrum bereik je te voet in minder dan tien minuten.
Daar vind je winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, terwijl je thuis juist profiteert van ruimte, licht en het vrije uitzicht. Ook wie regelmatig richting kust of Amsterdam reist, woont vanuit deze locatie praktisch.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door MVGM. Voor het gebouw is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 447,35.
Kenmerken
* Vraagprijs: € 749.000,- k.k.
* Woonoppervlakte: 135,5 m²
* 3 kamers
* 2 slaapkamers
* Gelegen op de 13e verdieping
* Bouwjaar 2009
* Energielabel A
* Zuidwestelijke ligging van het appartement
* Inpandige loggia van circa 12,2 m² op het zuiden
* Halfopen keuken
* Keuken met vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron
* Grote raampartijen en vrij uitzicht
* WKO-installatie voor verwarming, koeling en warm tapwater
* Vloerverwarming en vloerkoeling
* Badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet
* Separaat toilet
* Inpandige berging
* Eigen box op de begane grond
* Eigen parkeerplaats nummer 212 in de parkeerkelder
* Gemeenschappelijke fitnessruimte en ontmoetingsruimte
* Professioneel beheerde VvE
* VvE-bijdrage: € 447,35 per maand
* Gelegen in De Hoge Hout
* Aan het Spaarne
* Direct naast het Florapark
* Historisch centrum op minder dan tien minuten lopen
* Notariskeuze verkoper: Projectnotaris Krans-Haarlem
Bellevuelaan 273 combineert veel woonruimte met twee royale slaapkamers, een beschutte buitenruimte en een vrij uitzicht dat je op deze hoogte maar op weinig plekken in Haarlem vindt. Daarbij maken de eigen parkeerplaats, goede bergruimte en het comfortabele klimaatsysteem het appartement ook in dagelijks gebruik compleet.
Benieuwd hoe de ruimte, lichtinval en het uitzicht in het echt aanvoelen? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Royaal wonen op de 13e verdieping met vrij uitzicht over Haarlem
Hoog boven de stad, met veel licht, ruimte en een uitzicht dat direct onderdeel wordt van het wonen. Op de 18e verdieping van De Hoge Hout ligt dit royale 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 135,5 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een inpandige loggia van circa 12,2 m² op het zuiden.
De grote raampartijen en de zuidwestelijke ligging zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht over Haarlem en de omgeving. Daarbij woon je hier comfortabel dankzij onder meer vloerverwarming en vloerkoeling, een eigen parkeerplaats en goede bergruimte. Het centrum ligt op minder dan tien minuten lopen en het Florapark bevindt zich direct naast het gebouw.
De woning
Kom binnen. Vanuit de entree geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De indeling is overzichtelijk en de royale maatvoering valt direct op.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en blijft het uitzicht vanuit verschillende plekken in de leefruimte zichtbaar. Er is volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze verkeert in prima staat en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron. Door de halfopen opzet blijft er contact met de woonkamer, terwijl de keuken tegelijkertijd een eigen plek binnen de leefruimte heeft.
Vanuit de woonkamer is de inpandige loggia bereikbaar. Met circa 12,2 m² en een ligging op het zuiden is dit een beschutte buitenruimte waar je prettig kunt zitten. Door de ligging op de 13e verdieping kijk je ook hier vrij uit over de stad en de omgeving.
Twee royale slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ieder circa 23 m². De grote ramen zorgen ook hier voor veel licht.
Door het formaat zijn de kamers op verschillende manieren te gebruiken. Naast een hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer is er bijvoorbeeld voldoende ruimte om wonen en thuiswerken te combineren of een logeer- of hobbykamer in te richten.
Badkamer en bergruimte
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet.
Ook aan bergruimte is gedacht. In het appartement is een inpandige berging aanwezig en op de begane grond hoort een eigen box bij de woning. Daarmee is er voldoende plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Comfort en energiezuinig wonen
De Hoge Hout is gebouwd in 2009 en het appartement beschikt over energielabel A.
Voor verwarming, koeling en warm tapwater wordt gebruikgemaakt van een Warmte- en Koudeopslagsysteem (WKO). De woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. Doordat radiatoren ontbreken, blijven de wanden bovendien vrij en heb je meer mogelijkheden bij het indelen en inrichten van de kamers.
De Hoge Hout
Het appartement maakt deel uit van De Hoge Hout, een markant woongebouw van circa 80 meter hoog en het hoogste woongebouw van Haarlem.
De entree van het gebouw heeft hoge plafonds en een verzorgde uitstraling. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte en een ontmoetingsruimte. De fitnessruimte is dagelijks geopend van 07.00 tot 23.00 uur.
Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats, nummer 212, in de parkeerkelder.
Wonen aan het Spaarne, dicht bij de stad
Hier combineer je de rust van wonen op hoogte met een centrale ligging in Haarlem. De Hoge Hout ligt aan het Spaarne en direct naast het Florapark. Het historische centrum bereik je te voet in minder dan tien minuten.
Daar vind je winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, terwijl je thuis juist profiteert van ruimte, licht en het vrije uitzicht. Ook wie regelmatig richting kust of Amsterdam reist, woont vanuit deze locatie praktisch.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door MVGM. Voor het gebouw is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 447,35.
Kenmerken
* Vraagprijs: € 749.000,- k.k.
* Woonoppervlakte: 135,5 m²
* 3 kamers
* 2 slaapkamers
* Gelegen op de 13e verdieping
* Bouwjaar 2009
* Energielabel A
* Zuidwestelijke ligging van het appartement
* Inpandige loggia van circa 12,2 m² op het zuiden
* Halfopen keuken
* Keuken met vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron
* Grote raampartijen en vrij uitzicht
* WKO-installatie voor verwarming, koeling en warm tapwater
* Vloerverwarming en vloerkoeling
* Badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet
* Separaat toilet
* Inpandige berging
* Eigen box op de begane grond
* Eigen parkeerplaats nummer 212 in de parkeerkelder
* Gemeenschappelijke fitnessruimte en ontmoetingsruimte
* Professioneel beheerde VvE
* VvE-bijdrage: € 447,35 per maand
* Gelegen in De Hoge Hout
* Aan het Spaarne
* Direct naast het Florapark
* Historisch centrum op minder dan tien minuten lopen
* Notariskeuze verkoper: Projectnotaris Krans-Haarlem
Bellevuelaan 273 combineert veel woonruimte met twee royale slaapkamers, een beschutte buitenruimte en een vrij uitzicht dat je op deze hoogte maar op weinig plekken in Haarlem vindt. Daarbij maken de eigen parkeerplaats, goede bergruimte en het comfortabele klimaatsysteem het appartement ook in dagelijks gebruik compleet.
Benieuwd hoe de ruimte, lichtinval en het uitzicht in het echt aanvoelen? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Vraagprijs € 749.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 447.35 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 447.35 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Energielabel registratie 09-11-2023
Verwarming WTO
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 770 m²
Inhoud 351 m³
Externe bergruimte 13 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,dubbele wastafel,inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,buitenzonwering,lift,schuifpui,frans balkon,balansventilatie,natuurlijke ventilatie
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbruik in Haarlem
Stroomverbruik per jaar
2020 kWh
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
Gasverbruik per jaar
860 m³
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.830
2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 765.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,34% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Waar staat PMA Meerstad voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
